138 400 $

Terrain résidentiel à vendre

605, chemin de l'Anse-Maskinongé Stratford Estrie

Name: 605, chemin de l'Anse-Maskinongé, Stratford à vendre
SKU: 1138734
Price: 138400 CAD
Availability: InStock

N° 1138734

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Taille du terrain 43,055 pi² (3,999.94 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain résidentiel d'un acre au Lac Thor, Stratford (Estrie)

(Sans sollicitation)

Situé sur le paisible chemin de l'Anse-Maskinongé, en bordure du lac Thor, ce terrain résidentiel d'environ un acre (43 055 pi²) constitue une occasion rare de construire la maison ou le chalet de vos rêves, sans aucune contrainte de délai de construction.

Entièrement boisé d'arbres matures (érables, hêtres, frênes, entre autres essences), le terrain procure une intimité exceptionnelle et un environnement naturel préservé. Sa topographie en pente offre une agréable vue sur le lac Thor pendant quatre saisons sur le haut du terrain.

Le terrain est facilement accessible grâce à une entrée carrossable aménagée à partir du chemin municipal entretenu à l'année. Une grande plateforme en gravier est déjà en place, facilitant les travaux de construction ou l'installation temporaire d'équipements. Le terrain est situé en 2 rangée.

Le terrain est déjà desservi en électricité.
Un accès notarié au lac vous permet d'en avoir accès en impruntant une descente aménagée pour nager ou mettre à l'eau des équipements nautiques.
Aucun voisin à l'arrière.
Rue en cul-de-sac offrant très peu de circulation
Secteur calme, sécuritaire et recherché
Excellentes possibilités d'approvisionnement en eau grâce aux sources naturelles du secteur, facilitant l'aménagement d'un puits
Idéal pour résidence principale, chalet ou investissement

Le lac Thor est reconnu pour la qualité de son eau pure dans laquelle il est sécuritaire de se baigner, pour son environnement naturel et sa proximité immédiate du parc national de Frontenac. Qui borde approximativement la moitié sa rive.
Vous profiterez d'un cadre exceptionnel où se côtoient forêt, montagnes, faune, sentiers et activités de plein air, tout en demeurant à une distance raisonnable des principaux services.

Que vous recherchiez un endroit pour construire immédiatement ou simplement investir dans un secteur de plus en plus convoité, ce terrain réunit tous les éléments recherchés : tranquillité, intimité, nature, accès au lac et qualité de vie.

Une occasion unique de réaliser votre projet dans l'un des plus beaux secteurs de l'Estrie.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

138 400 $

Précisions

Libre immédiatement

Évaluation municipale du terrain

75 000 $

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Vue panoramique
Vue sur un cours d'eau
Boisé
Cul-de-Sac
électricité
à palier

Fond de terrain:

Gravier
Terre noire

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Restaurant
Bar

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

72,61 $

871,33 $

Taxes scolaires

3,29 $

39,50 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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