625 000 $

Bungalow à vendre

1367, chemin de la Vallée-Missisquoi Sutton Estrie

N° 1124586

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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,864 pi² (173.17 m²)
Taille du terrain 12,389.26 pi² (1,151 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cet espace de vie exceptionnel avec ses 1800 pieds carrés de superficie sur un même étage, parfait tant pour la famille que pour un couple.

Située dans la bucolique Vallée

Missisquoi, cette chaleureuse maison (église convertie) offre une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. L'aire ouverte permet plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins et le style de vie de chacun.

Le plafond de bois de 9,9 pieds apporte du charme et contribue aux espaces de vie lumineux.

Une porte patio de 9 pieds mène à une terrasse extérieure de près de 500 pieds carrés offrant plus d'un coin détente et un spa (2022).

Le terrain de jeu de ce magnifique emplacement

  • canot, kayak, planche à pagaie sur la rivière Missisquoi à quelques minutes de la maison
  • en moins de 15 minutes, vous aurez accès aux villages de Sutton et de Mansonville
  • les monts de ski de Sutton, Owl's Head et Jay Peak (Vermont) sont à moins de 25 minutes ainsi que le parc d'environnement naturel de Sutton
  • vous êtes directement sur une route prisée des amateurs de cyclisme.
  • accès aux sentiers de l'Estrie à proximité de même qu'au Diable Vert et au Vermont (5 min.)
  • golf de Owl's Head, etc.

Améliorations/rénovations des 5 dernières années

  • Réservoir d'eau chaude (2026)
  • Ajout d'une thermopompe (2022)
  • Portes d'armoires de cuisine changées et ajout de tiroirs (2022)
  • Ajout d'encastrés dans le salon et le bureau (3e chambre) (2022)
  • Changement de certains luminaires (2022)
  • Ajout de gouttières (2024)
  • Ajout d'un spa (2022)
  • Entrée en pierres concassées (2023)
  • Trottoir menant à la maison (2023)
  • Changement de la porte du côté de la maison (2024)

La prise de possession est à discuter avec l'acheteur

Possibilité de vendre meublée/semi-meublée selon les besoins de l'acheteur.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
31.33x59.51 pi (9.55x18.14 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1955
Nombre de stationnement extérieur
4
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 6' (3,12 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 8' 2" (3,61 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 8' 8" (3,84 m x 2,64 m)
Plancher : Liège
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Plancher : Liège
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 9' (3,76 m x 2,74 m)
Plancher : Liège
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 11' 2" (2,34 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 18' 3" (5,36 m x 5,56 m)
Plancher : Liège
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 3" (3,91 m x 3,12 m)
Plancher : Liège
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 10" x 26' (5,13 m x 7,92 m)
Plancher : Liège

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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