8 chambres
Taille du terrain 67 427 pi² (6 264.17 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bâtisse pouvant servir de très grande maison et présentement exploitée comme auberge.

Située à 1 km du mont Sutton et à 3 km du village de Sutton.

Finition soignée et décoration sobre et chaleureuse.

2 salles à manger pouvant recevoir 50 personnes chacune.

Très grande cuisine.

Vue panoramique.

30 espaces de stationnement extérieurs.

Four à bois intérieur et extérieur. BBQ au bois extérieur.

5 foyers de masse.

Un piano à queue au salon du rez-de-chaussée et un piano droit au sous-sol.

Vendue avec tout l'équipement et l'ameublement.

Vente sans garantie légale.

Cette bâtisse offre énormément de potentiel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
De Prestige
Prix demandé
1 750 000 $
Année de construction
2008
Nombre d'unités commerciales
8
Dimensions du bâtiment
14 780 pi² (1 373.11 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
30
Raison sociale
L'Auberge du Notaire
Franchise
Non
En exploitation depuis
2016
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
138 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
483 700 $
Revenus annuels
36 000 $
Année de taxation
2023

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chaîne stéréo intégrée
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Foyer
  • Monte-charge
  • Remise
  • Restaurant
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Double
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Restauration
  • Services

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Turf

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 6" (4,27 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 9' (8,53 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 9" x 24' (8,76 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 30' (7,62 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 28' (3,96 m x 8,53 m)
Plancher : Céramique
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 11' 6" (1,42 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' 6" (1,52 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' 7" (1,83 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de conférence
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' 5" (3,56 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 14' (9,14 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 14' (9,14 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 24' (9,14 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 24' (9,14 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 44' x 18' 6" (13,41 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 16' (9,75 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 17' 5" (3,81 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 17' 5" (3,51 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 7
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 8
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' 5" (2,44 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 6' (2,24 m x 1,83 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 6' (2,24 m x 1,83 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' 6" (2,13 m x 2,59 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' 6" (2,13 m x 2,59 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' 6" (2,13 m x 2,59 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' 6" (2,13 m x 2,59 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 7' 6" (2,95 m x 2,29 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 7' 6" (2,95 m x 2,29 m)
Plancher : Ardoise
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 8' (2,34 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 24' (9,14 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Loft
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 24' (9,14 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 6' (3,18 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 6' 5" (1,88 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' 4" (1,52 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 44' x 29' (13,41 m x 8,84 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' x 14' (8,84 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' x 13' (8,84 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 30' x 24' (9,14 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 29' x 13' (8,84 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 32' x 20' (9,75 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
522,22 $
6 266,67 $
Taxes foncières
376,00 $
4 511,99 $
Taxes scolaires
46,33 $
555,93 $
Taxes de secteurs
83,33 $
1 000,00 $
Électricité
239,58 $
2 875,00 $
Chauffage
695,42 $
8 345,00 $
Frais de maintenance
312,08 $
3 745,00 $
Assurances
141,67 $
1 700,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 750 000 $

Auberge à vendre

418, rue Maple Sutton Estrie

N° 1046570

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