6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 20 042.40 pi² (1 862 m²)

Remarques du proprio

Le chalet est divisé en 2 condos distincts, pouvant être loués séparément et communiquant par l'extérieur seulement. Il possède 5 chambres, une mezzanine dans l'unité du haut, 3 divans-lits doubles, 2 cuisines complètes, 2 foyers et 2 salles de bain. Il se situe à 0,5 km  du Mont Sutton. Il peut loger jusqu'à 20 personnes.

Commodités :
5 lits queens, 4 lits simples
6 chambres
4 divans-lits
Air climatisé
2 Foyers (insertions)
2 cuisines entièrement équipées (incluant lave-vaisselle)
2 salles de bain bain/douche
Cafetière
Tasses, verres, coupes à vin et ouvre-bouteille
Produits de bain et séchoir à cheveux
Serviettes
Accès à un BBQ extérieur
Feu de foyer extérieur
Terrasse privée et des ensembles patio

À seulement 1km du mont Sutton!

*** Il est à noter que le chalet a un bail commercial qui se termine le 30 septembre 2025; D'ici là les revenus sont de 2000$/mois.  Ensuite vous pourrez les doubler facilement.

La TPS et la TVQ seront donc facturés.

*** Le locataire actuel est Hôtel & Condos Le Montagnard (Sutton).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
575 000 $
Style
4 saisons
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1970
Dimensions du bâtiment
2 220 pi² (206.24 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
25
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
50 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
299 900 $
Année de taxation
2024
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Béton
  • Massonite

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
19,71 $
236,57 $
Taxes municipales
246,24 $
2 954,84 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
97,50 $
1 170,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 750,00 $
21 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Duplex à vendre

393-395, rue Maple

Sutton Estrie

N° 1069482

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
450-260-5113
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
450-260-5113