215 000 $
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Terrain résidentiel à vendre

rue Maple Sutton Estrie

N° 1106583

Prix taxes incluses
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Taille du terrain 21,527.82 pi² (2,000 m²)

Remarques du proprio

Terrain enchanteur de près d'un demi-acre dans une pinède de pins blancs, à 4 minutes des pentes de ski du Mont Sutton et des pistes de vélo de montagne ; le terrain est situé de manière idéale entre le village et le centre de ski, à seulement 200 mètres du sentier bucolique village-montagne.

Quelques arbres feuillus matures bordent le terrain du côté de la rue Poissant.

Le terrain de 21,527 pc se situe dans le cadre enchanteur de la pinède, bordé d'un côté par la rue Maple, et de l'autre par la rue Poissant. La rivière Sutton se trouve à moins de 150 mètres et est accessible via le sentier village-montagne qui la longe sur plusieurs kilomètres.

Un des lots voisins est non constructible et réservé en "parc", assurant une certaine tranquillité au secteur.

Emplacement de choix:

  • À moins de 4 minutes des pentes de ski du Mont Sutton
  • À 3 minutes des sentiers de vélo de montagne
  • À 1 minute du village de Sutton et des commerces et restaurants 
  • Pinède de pins blancs matures
  • Légère pente par endroit favorise un sous-sol ouvert rez-de-jardin

Connecté au réseau d'égouts de la ville, mais pas à l'aqueduc. Nécessite le forage d'un puits artésien pour votre résidence.

Un terrain parfait pour :

  • Une résidence principale entourée de nature, à proximité des activités de plein air, des commerces et des restaurants
  • Un chalet dans un cadre enchanteur à proximité des pentes de ski et de vélo de montagne
  • Une propriété de location pour les amateurs de plein air : ski / snow / vélo

Le lot fait partie de la Zone H-36 du plan de zonage de la Ville de Sutton.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
215 000 $
Précisions
Prix taxes incluses
Évaluation municipale du terrain
49 300 $

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • prêt à construire

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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