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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 575.51 pi² (146.37 m²)
Taille du terrain 4 294.80 pi² (399 m²)

Visite libre

Dimanche 5 mai 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Située au bord des Trois-Lacs*, cette magnifique demeure offre un cadre enchanteur avec vue et coucher de soleil incroyable. Vous pourrez également pratiquer vos sports nautiques puisque la navigation à moteur est permise.

  L'intérieur de la propriété a entièrement été rénové offrent: 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un grand salon ainsi qu'une cuisine et salle à manger à air ouverte. Vous pourrez y accueillir confortablement 6-8 personnes. Bien que le terrain soit petit, la tranquillité du voisinage nous en fait oublier sa taille sans compter le peu d'entretien qu'il nécessite offrant ainsi plus de temps libre pour vous y reposer. Son emplacement situer à seulement 5 min. à pied de la plage municipal, idéal pour une famille, en fait un lieu de villégiature exceptionnel. De plus, la possibilité de la louer à court terme** ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété aux multiples atouts auquel il est également possible d'inclure les meubles dans la vente***.

À proximité vous trouverez plusieurs activités dont le golf, la randonné en montagne (mont Ham), le ski (mont Gleason), des sentiers de vtt, des microbrasserie et bien plus. Val-Des-Sources est également bien situer entre Victoriaville ( 30mn), Sherbrooke (45mn) et Drummondville (50mn) vous offrant ainsi beaucoup de choix pour vos activités ou magasinage.  Vous avez la possibilité de faire du télétravail ? Sachez qu'il y a l'internet haute vitesse actuellement dans cette résidence ! N'hésitez pas à communiquer avec moi pour une visite au 514-601-8920.

Les visites sont sur rendez-vous seulement, merci de ne pas vous promener sur la propriété sans autorisation.

Les courtiers et leur clients sont également les bienvenues.

*(Résidence situé en zone non-inondable).

**(Vous devez faire vos propres vérifications au près de la ville concernant la location court terme).

***(La valeur des meubles pouvant être vendu avec la propriété restera à discuter en sus du prix de vente demandé).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
469 000 $
Dimensions du bâtiment
1 096.5 pi² (101.87 m²)

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Puits artésien
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 3" x 19' 6" (6,17 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 13' (1,68 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 4' 2" (1,6 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 8' 5" (1,35 m x 2,57 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 13' (5,23 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 9' 4" (4,72 m x 2,84 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 7" (3,02 m x 2,92 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 11" x 7' 8" (4,24 m x 2,34 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 9' 5" (2,95 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 5" x 20' 2" (5 m x 6,15 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' 8" (1,52 m x 2,95 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

469 000 $

Maison 2 étages à vendre

114, 30e avenue

Val-des-Sources Estrie

N° 1070238

Bord de l'eau
Visite libre – Dimanche 5 mai
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