4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,997 pi² (278.43 m²)
Taille du terrain 67,512.32 pi² (6,272.1 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un havre de paix niché au creux d'un terrain boisé de 67 512 pi², offrant une intimité inégalée et un cadre de vie exceptionnel. Cette élégante maison de 2 375 pi², construite en 2004, propose quatre chambres spacieuses à l'étage et un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour répondre aux besoins d'une famille moderne.

Profitez d'un espace extérieur magnifiquement paysagé avec patio, terrasse et une piscine hors terre pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le garage attaché et simple offre un stationnement intérieur, complété par sept places extérieures, assurant un espace suffisant pour tous vos véhicules et ceux de vos invités. Une grande remise est aussi disponible pour du rangement supplémentaire ou pour faire vos projets.

À l'intérieur, bénéficiez du confort d'un aspirateur central, d'une chute à linge et d'une salle de lavage avec accès directement à l'extérieur.

Située dans un secteur paisible, cette propriété est à proximité d'un sentier offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités essentielles telles que restaurants, supermarchés, et plus encore.

Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, tandis que les amateurs de loisirs trouveront leur bonheur avec un accès facile à des sentiers pédestres, une bibliothèque, un centre sportif, un golf, et un gym. De plus, un hôpital à proximité assure une tranquillité d'esprit en matière de santé.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété exceptionnelle qui allie confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
645 000 $
Dimensions du bâtiment
40x35 pi (12.19x10.67 m)
Évaluation municipale
609 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
7

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Fibrociment
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Plancher chauffant
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Extérieure
  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 5' 2" (1,57 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 18' (3,89 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 8" (3,81 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 14' 4" (3,02 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 5' 3" (1,73 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 9' 11" (3,3 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 17' 6" (3,78 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 5' 3" (2,9 m x 1,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 12' (3,68 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 12' 11" (4,22 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 11" x 5' 7" (1,8 m x 1,7 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' 11" (3,96 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 8" x 18' 7" (7,52 m x 5,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 13' 10" (3,2 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 19' 8" (5,18 m x 5,99 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 7' 3" (2,08 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 10" (3,66 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 9' 5" (1,12 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 7' 6" (3,28 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 19' 8" (5,18 m x 5,99 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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645 000 $

Maison 2 étages à vendre

6, rue Couture Val-des-Sources Estrie

N° 1129615

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