3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)
Taille du terrain 43,615.37 pi² (4,052 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un havre de paix niché au coeur d'un environnement boisé, parfait pour les aimants de nature et de tranquillité. Ce chalet 4 saisons, construit en 2008, offre une surface habitable de 850 pi², comprenant trois grandes chambres à coucher, idéal pour accueillir famille et amis. Le vaste terrain de 43 620 pi² garantit une intimité totale, sans voisins à l'arrière, et un cadre de vie paisible au Domaine des Montagnais.

La rue de la Forêt Enchantée, y menant accès, a été refaite et asphaltée à l'automne 2025.

Profitez de la possibilité de générer des revenus grâce à cette propriété inscrite au CITQ, ou en faire votre résidence principale;  cinq espaces de stationnement extérieur sont possible pour votre famille, amis et clients. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité d'une piscine au Domaine, de la SEPAQ du Mont Mégantic, de sentiers de moto-neige, de VTT, etc. offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs.

Les caractéristiques attrayantes de cette propriété incluent un espace de vie lumineux et fonctionnel, une construction moderne et bien entretenue, ainsi qu'un cadre naturel exceptionnel. Ce chalet est une opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre un confort moderne et une vie en pleine nature. 

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Prix 414 500$, taxes en sus

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
414 500 $
Dimensions du bâtiment
26.2x32.5 pi (7.99x9.91 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
5
Revenus annuels
16 000,00 $

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Électricité
  • Plomberie
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' (3,56 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 6" (3,66 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 3' 6" (1,37 m x 1,07 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 10' 4" (2,18 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 12' (2,64 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 13' 10" (2,18 m x 4,22 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 12' (4,22 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 26' (3,05 m x 7,92 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' 6" x 18' 2" (7,47 m x 5,54 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
188,17 $
2 258,00 $
Taxes scolaires
17,00 $
204,00 $
Électricité
191,08 $
2 293,00 $
Autres taxes
11,33 $
136,00 $
Assurances
151,50 $
1 818,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 333,33 $
16 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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414 500 $

Chalet à vendre

209, chemin de la Forêt Enchantée Val-Racine Estrie

N° 1121161

Libre immédiatement
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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