195 000 $

Terrain résidentiel à vendre

4491, chemin de la Montagne Val-Racine Estrie

N° 1144906

Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Taille du terrain 348 000 pi² (32 330.26 m²)

Remarques du proprio

Au pied du mont Mégantic, réaliser tous vos projets.

Au bout d'un chemin tranquille, ce terrain vous laisse le choix : y habiter, y accueillir des visiteurs, y travailler ou y investir, au coeur d'une nature exceptionnelle.

Aux portes du parc national, au coeur des étoiles
Le terrain se trouve à 200 m du parc du mont Mégantic. Forêt, sentiers et silence sont votre horizon. Le bruissement d'un ruisseau vous berce à l'année, l'énergie de la montagne et de la forêt vous envahit.

Prêt à construire
Un emplacement de 30 000 pi² est déjà déboisé et nivelé. Pas de défrichage ni de mauvaise surprise. L'électricité et la fibre optique sont déjà sur place, ce qui rend le télétravail possible, même en pleine nature.

Une forêt d'érables
Les 320 000 pi² restants forment un superbe boisé, en majorité d'érables. Rouge, orange et or à l'automne, ombre l'été : une carte postale en toute saison. Raquette, ski de fond, feux de camp : votre cour arrière n'a pas de clôture.

La vue sur les Appalaches
Votre café du matin avec les Appalaches à l'horizon. Cette vue ne se construit pas, elle se choisit, et elle est ici.

Un zonage qui ouvre toutes les portes

  • Résidence permettant un logement intergénérationnel ou locatif.
  • Hébergement : gîte, auberge, chalet locatif.
  • Restauration et commerce d'appoint : table champêtre, boutique, comptoir de produits du terroir.
  • Culture du sol et des végétaux, exploitation forestière.
  • Récréation intensive et commerciale : plein air, activités guidées, observation des étoiles.

Possibilité d'agrandir votre projet
Le terrain voisin (350 000 pi²) et son chalet sont aussi disponibles à l'achat. Ensemble, cela fait plus de 16 acres à proximité du parc national. De quoi bâtir un domaine, un site d'hébergement ou un projet familial d'envergure.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
195 000 $
Orientation de la cour
Nord

Zonage:

  • Restauration
  • Services
  • Spectacle
  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • défriché
  • électricité
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

195 000 $

Terrain résidentiel à vendre

4491, chemin de la Montagne Val-Racine Estrie

N° 1144906

Demandez votre financement hypothécaire Desjardins
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats