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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 217.42 pi² (113.1 m²)
Taille du terrain 70 279.73 pi² (6 529.2 m²)

Remarques du proprio

Maison douillette, construite en 2007, située dans une rue sans issue. Dans un quartier tranquille et un voisinage accueillant et chaleureux.

La maison est sur un terrain de plus de 70 000 pieds carrés, dont une partie est boisée à l'arrière donnant sur la piste cyclable, il n'y aura aucun voisin à l'arrière. il y a possibilité d'y construire un garage. Près des services: épicerie, école, pharmacie, bibliothèque, etc. Près de l'autoroute 10.

La maison possède :

3 chambres au rez-de-chaussée, la chambre des maîtres a un grand garde-robe.  De plus, sur l'étage il y a une salle de bain complète, rénovée en 2021, avec une douche vitrée et un bain sur pattes, du rangement et l'aire commune. La cuisine a été rénovée en 2021. Au sous-sol, une salle de lavage avec le lavabo et une toilette. Une grande pièce familiale agrémentée dune salle de jeu offrant de l'espace aux enfants (cabane sous les escaliers, mur d'escalade) et la présence d'un poêle à bois et une chambre qui sert présentement de rangement.

L'an dernier, un spa et un coin détente extérieur a été emménagé et la terrasse de 10x20 sur pieux est finalisée. L'extérieur de la maison vous permet de l'emménager selon vos besoins. Un espace jeu, jardin, etc. 

inclusions :

  • climatiseur mural
  • échangeur d'air 
  • balayeuse centrale 
  • poêle à bois
  • penderie pax au sous-sol
  • luminaires, rideaux, tringles à rideaux 

possibilité de laisser le module de jeux et le bac à sable, ainsi que le spa 

 

Une visite vous charmera, il ne manque que vos meubles.

Vendue sans garantie légale

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison Usinée
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
38.38x31.72 pi (11.70x9.67 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Air climatisé
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 29' (4,27 m x 8,84 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 000 $

Bungalow à vendre

23, rue Duchesneau

Warden Estrie

N° 1065928

Nouveau prix
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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