2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 965 pi² (89.65 m²)
Taille du terrain 9,407 pi² (873.94 m²)

Remarques du proprio

Un petit havre de paix.
Offrant un cadre de vie paisible sur un terrain boisé de plus de 9 400 pi², cette résidence combine confort moderne et intimité. Profitez d'une surface habitable de 965 pi² comprenant deux chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle avec îlot central et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, idéal pour un espace bureau ou salle familiale.

Le terrain plat, paysagé, bordé d'une haie et clôturé, propose un patio avec pavillon de 12 pi x 16 pi parfait pour vos moments de détente en plein air.


Le garage attaché et deux espaces extérieurs répondront à tous vos besoins de rangement et de commodité. Construite en 1953, la propriété a su conserver son charme tout en intégrant des équipements recherchés, tels qu'un aspirateur central, un lave-vaisselle, des stores, ainsi qu'un cabanon offrant un espace supplémentaire polyvalent.


Située à proximité des principaux axes routiers, de parcs et dans un secteur calme, elle bénéficie d'un accès rapide aux écoles primaires et secondaires, à la bibliothèque, au golf, aux gymnases, ainsi qu'à une variété de commerces et restaurants. Cette adresse est idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein sans compromis sur les services et loisirs à proximité.


Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Prise de possesion printemps 2027.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
499 990 $
Dimensions du bâtiment
30x32 pi (9.14x9.75 m)
Évaluation municipale
306 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1953
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 10' 2" (4,45 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 13' (4,52 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 7' 6" (4,57 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 10' 3" (2,31 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' (4,01 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 7' 2" (2,06 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 9' 11" (2,79 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 14' 2" (3,33 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' 10" (3,2 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 6' (1,75 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 15' (1,6 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 7' 11" (1,57 m x 2,41 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' 8" x 24' 2" (5,08 m x 7,37 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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499 990 $

Bungalow à vendre

80, rue Saint-Joseph Waterloo Estrie

N° 1141097

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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