4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,408 pi² (130.81 m²)
Taille du terrain 3,375 pi² (313.55 m²)

Remarques du proprio

Situé au coeur de Waterloo, cette résidence neuve de 2025 fut réfléchit pour un maximum de confort, de durabilité, d'ergonomie et de rangements pour accueillir, de belles familles petites ou grande. 

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte et lumineuse. L'entrée bien organisée permettant de vous asseoir pour y enlever vos chaussures.

Vous passerez au salon l'endroit de détente parfait. Rendu à la cuisine, vous remarquerez les comptoirs de quartz, le grand îlot central qui pourra rassembler vos proches et le grand espace de rangement caché pour tous vos petits électros, en plus de l'espace cellier. La salle a manger tout près d'une belle terrasse et d'une cour arrière plus intime conçue pour profiter des belles journées. 

À l'étage, vous retrouverez 3 chambres aménagées avec chacun leur espace de rangement bien défini. La salle de bain complète cache également l'espace salle de lavage. L'endroit choisi est pour simplifier la tâche de lavage avec les chambres à proximité. 

Au sous-sol, vous retrouverez, une quatrième chambre pouvant être aménagée pour un bureau également avec son espace de rangement. La salle familiale peut être aménagée de bien des façons: comme deuxième salon, salle de jeux, espace bar ou jeux vidéo. Un espace est prévu pour une autre salle de bain aussi pour un projet futur. Sous les marches se trouve un autre grand espace de rangement. 

En fait, cette résidence est pensée pour répondre aux besoins actuels, la propriété inclut une borne de recharge pour véhicule électrique, un aspirateur central, un lave-vaisselle, ainsi que deux stationnements extérieurs. L'accès rapide à l'autoroute simplifie vos déplacements quotidiens, tandis que la proximité immédiate de parcs, écoles primaires et secondaires, bibliothèque, centre sportif et golf enrichit votre qualité de vie. Les commerces essentiels, tels que supermarché, pharmacie, restaurants, bars et institutions financières, se trouvent à quelques minutes seulement.

Cette adresse est idéale pour les familles actives à la recherche d'un cadre de vie pratique, durable et élégant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Prix demandé
512 000 $
Dimensions du bâtiment
22x32 pi (6.71x9.75 m)
Année de construction
2025
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Acier
  • Acrylique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 9' 8" (3,89 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 8" (1,57 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 3" (1,57 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 14' 3" (4,65 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 5' (2,31 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 5' 11" (2,74 m x 1,8 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 10" (2,74 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' 10" (2,74 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 8" (2,74 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 9' 2" (3,07 m x 2,79 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 20' 2" (3,78 m x 6,15 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 9' 3" (2,21 m x 2,82 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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512 000 $

Jumelé à vendre

675, rue Western Waterloo Estrie

N° 1139629

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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