4
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,395 pi² (129.6 m²)
Taille du terrain
16,895 pi² (1,569.6 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Brique
Type de chauffage:
- Convectair
- Eau chaude
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Chambre froide
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Walk-in
- Meubles
- Bachelor
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Deux lavabos
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Porte jumelle & jardin
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Plafond cathédrale
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Chemin de pierre
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Toiture:
- Bardeaux d'asphalte
Services municipaux:
- Aqueduc
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
12' 8" x 8' 4" (3,86 m x 2,54 m)
Bois d'ingénierie
Entrée
Rez-de-chaussée
11' 6" x 3' 2" (3,51 m x 0,97 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
12' 1" x 9' 6" (3,68 m x 2,9 m)
Bois franc
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 8" x 7' 7" (3,56 m x 2,31 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Céramique
Balcon
Rez-de-chaussée
11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Bois franc
Hall
Rez-de-chaussée
11' 8" x 6' 9" (3,56 m x 2,06 m)
Bois franc
Boudoir
Rez-de-chaussée
11' 9" x 11' 4" (3,58 m x 3,45 m)
Bois franc
Patio
Rez-de-chaussée
14' 3" x 14' 3" (4,34 m x 4,34 m)
Bois d'ingénierie
Patio
Rez-de-chaussée
25' x 15' 7" (7,62 m x 4,75 m)
Bois d'ingénierie
Salle familiale
1er étage
19' 3" x 11' 7" (5,87 m x 3,53 m)
Bois d'ingénierie
Salle de bain
1er étage
11' 5" x 8' 8" (3,48 m x 2,64 m)
Parqueterie
Chambre 2
1er étage
14' 7" x 11' 2" (4,45 m x 3,4 m)
Parqueterie
Chambre 3
1er étage
11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Parqueterie
Chambre 4
Sous-sol
16' 3" x 10' 4" (4,95 m x 3,15 m)
Bois franc
Salle de lavage
Sous-sol
11' 3" x 6' 7" (3,43 m x 2,01 m)
Couvre-sols souples
Espace de rangement
Sous-sol
18' 8" x 16' 2" (5,69 m x 4,93 m)
Béton
Salon du logement
Autre
17' 2" x 15' 4" (5,23 m x 4,67 m)
Bois franc
Chambre du logement
Autre
15' 4" x 9' 5" (4,67 m x 2,87 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Autre
9' 3" x 8' (2,82 m x 2,44 m)
Bois d'ingénierie
Salle de bain
Autre
7' x 5' 2" (2,13 m x 1,57 m)
Céramique
Patio
Autre
18' 5" x 5' 7" (5,61 m x 1,7 m)
Bois d'ingénierie
Balcon
Autre
16' 5" x 7' 6" (5 m x 2,29 m)
Bois d'ingénierie
Patio
Inférieur
25' x 15' 7" (7,62 m x 4,75 m)
Bois d'ingénierie
Patio
Inférieur
15' 2" x 5' 6" (4,62 m x 1,68 m)
Bois d'ingénierie
Stationnement
Niveau supérieur
35' x 56' (10,67 m x 17,07 m)
Terrazzo
Patio
Niveau supérieur
11' 8" x 10' 3" (3,56 m x 3,12 m)
Bois d'ingénierie
Remarques du proprio
Vivement la campagne!
Cette propriété toute particulière est située au coeur du charmant village de Waterville, à seulement 10 minutes de la plage de North Hatley, à 15 minutes de l'Université Bishop's, à 30 minutes des pentes de ski du mont Orford, mais la maison est aussi à 2 minutes du golf du village et à 5 minutes du sentier longeant en pleine nature la rivière Coaticook.
La maison principale
Rénovée de fond en comble au fil des dernières années toiture, plomberie, électricité, isolation, cuisine, salles de bain, planchers et parement extérieur cette maison centenaire (1917) allie tout le charme de son architecture d'origine à la tranquillité d'esprit d'une propriété entièrement mise à jour. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain et une aire habitable de 1 395 pi2 répartie sur 2 étages, en plus d'une chambre et d'une salle de lavage au sous-sol avec son entrée indépendante.
Le chalet
S'ajoute à la résidence principale un petit chalet sur 2 niveaux, entièrement aménagé dans un esprit rustique et chaleureux, tout en bois, plafonds cathédrale, cuisinette tout équipée, salle de bain avec douche et son pôle à bois au rez-de-chaussée. C'est un second bâtiment distinct, idéal pour accueillir vos invités ou vos ados en mal d'indépendance, ou pouvant tout aussi bien servir de studio pour toutes sortes d'activités comme un atelier de peinture par exemple. Ou alors comme revenus d'appoint sur 3 saisons.
Propriété à revenus
Cette propriété paisible de 17 000 pi² clôturée, et appuyée sur une forêt, est résidentielle mais elle est également zonée commerciale et la maison est vendue entièrement meublée et décorée et peut, demain matin, ouvrir ses portes en B&B exceptionnel. Elle est vendue sans aucune taxe à débourser...
Ou alors vous occupez la maison et offrez le petit chalet à louer.
Vraiment à voir!
Bien sûr, les photos valent mille mots. Mais croyez-moi une visite s'impose pour pleinement goûter l'ensemble de ce petit paradis. Bienvenue à tous ce dimanche 13 septembre entre 13h et 17h.
Louise