929 000 $

Maison 2 étages à vendre

440, 8e avenue Weedon Estrie

N° 1143912

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)

Taille du terrain 54 000 pi² (5 016.76 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété unique située dans un site paisible, construction 2024 près des commodités, école, pharmacie, épicerie, accès aux pistes de VTT et motoneige, restaurants, belle communauté, plein d'activité, accès proche de la rivière Saint-François.

Cette propriété vous offre une belle luminosité par sa grande fenestration et une grande aire ouverte, cuisine, salle à manger et salon avec un plafond de 20 pieds de haut muni d'un poêle à bois pour agrémenter vos soirées d'hiver.

En plus une belle véranda fermée 3 saisons avec un spa inclus dans la vente, la chambre principale au 2e étage, aussi très fenestrée avec une splendide vue arrière, avec salle de bain adjacente, munie d'un bain et d'une grande douche vitrée.

Pour les amateurs de garage, vous serez comblé par le concept garage VR et garage VTT, la superficie du garage VR est de 26 x 50 avec porte de garage garage de 14 pieds et mezzanine, en plus un petit garage 16 x 26 connecter au gros garage avec 2 portes de garage 8 pieds idéal pour VTT, le gros garage peu aussi servir pour garer au moins 6 voitures, bateau plein de possibilités, à l'extérieur, il y a plein de stationnements et aussi 2 prises 30 AMP pour recevoir 2 motorisés ou les roulottes de vos amis.

Le rez-de-chaussée est chauffé par un plancher radiant à l'eau chaude et d'une thermopompe haute efficacité à 2 têtes.

Une visite sur rendez-vous et vous serez en amour avec ce concept unique.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

4 saisons

Précisions

Avec garage

Prix demandé

929 000 $

Dimensions du bâtiment

32x66 pi (9.75x20.12 m)

Année de construction

2024

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Canexel

Type de chauffage:

Eau chaude
Électricité
Thermopompe
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires en polyester

Salle de bain:

Bain et douche

Garage:

Attaché
Chauffé
Isolé
Triple ou plus
Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

Pierre concassée

Environnement:

Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Boisé

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

École primaire

Près des services de loisirs:

Sentiers VTT
Sentier pédestre

Services municipaux:

Puits

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Logement 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 26' x 32' (7,92 m x 9,75 m)

Plancher : Vinyle

Logement 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 26' x 20' (7,92 m x 6,1 m)

Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

312,92 $

3 755,00 $

Taxes scolaires

28,42 $

341,00 $

Électricité

516,67 $

6 200,00 $

Assurances

132,17 $

1 586,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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