3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,136.67 pi² (105.6 m²)
Taille du terrain 108,710.11 pi² (10,099.5 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété sur immense terrain boisé avec verrière et garage, dans le secteur recherché de Corte-Réal. - Entièrement meublée et clé en main.

À environ 15 minutes du centre-ville de Gaspé, offrant calme, intimité et nature à perte de vue.  

  • Implantée sur un terrain de plus de 100 000 pi² (2,5 acres), boisé sur trois côtés, cette propriété offre une très grande intimité. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un contact privilégié avec la nature.
  • À l'arrière, une magnifique verrière lumineuse permet de profiter pleinement d'une vue imprenable sur le terrain, en toute saison.
  • Accès à la rivière Dartmouth à proximité.

    Caractéristiques principales
  • Verrière avec vue sur la nature
  • Garage avec plancher de béton
  • Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante
  • Planchers de bois franc à l'étage
     
    Rénovations et améliorations
  • Fenêtres neuves
  • Toiture récente
  • Cuisine rénovée
  • Salle de bain rénovée
  • Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir

    Inclus dans la vente 

    Propriété vendue entièrement meublée
    Meubles anciens de qualité, en excellent état
    Tous les électroménagers sont inclus
    Possibilité d'emménager immédiatement

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
43.96x25.92 pi (13.4x7.9 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1979
Nombre de stationnement extérieur
5
Revenus annuels
7 000,00 $

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Granules
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 5" (3,76 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 21' 6" (3,12 m x 6,55 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 17' 3" (3,86 m x 5,26 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 15' (2,82 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 14' 7" (3,73 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 19' 6" (2,82 m x 5,94 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 22' (5,18 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' 9" (2,44 m x 2,36 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' 3" (2,44 m x 2,21 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 3" x 20' 4" (5,26 m x 6,2 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' 4" (1,52 m x 1,63 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
183,86 $
2 206,32 $
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Taxes de secteurs
0,54 $
6,53 $
Autres taxes
18,12 $
217,50 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
583,33 $
7 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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550 000 $

Bungalow à vendre

469, Montee Corte-Real Gaspé Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 1124488

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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