2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,144 pi² (106.28 m²)
Taille du terrain 64,355 pi² (5,978.78 m²)

Remarques du proprio

Cottage en bord de mer plein sud avec accès privé à la plage

Un véritable coup de coeur en bord de mer.

Située directement sur la baie de Gaspé, cette propriété unique offre un accès privé et direct à la plage, un privilège rare, rehaussé par une orientation plein sud, une vue panoramique spectaculaire en surplomb de la baie, et une intimité totale, sans voisin immédiat.

Nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 64 000 pi², elle propose un environnement lumineux, paisible et naturellement protégé. Ici, tout respire la tranquillité : le soleil, la mer et la nature s'y rencontrent dans un cadre exceptionnel, à la fois ouvert et intime.

La maison, chaleureuse et soigneusement entretenue, s'intègre parfaitement au site. Les espaces de vie, baignés de lumière et largement ouverts sur l'extérieur, offrent une connexion constante avec le paysage marin et une ambiance apaisante en toute saison.

Actuellement configurée avec deux chambres à l'étage, elle dispose également d'un sous-sol pleine hauteur offrant un excellent potentiel d'aménagement, permettant facilement d'ajouter deux chambres et de faire ainsi évoluer la propriété selon vos besoins.

À quelques minutes seulement des services du centre-ville de Gaspé et des sentiers du parc national Forillon, vous profitez d'un équilibre rare entre nature, intimité et accessibilité.

Il est difficile de rendre justice à un tel lieu à distance. C'est sur place que le coup de coeur se confirme, lorsque la lumière, la vue et la proximité avec la mer prennent toute leur ampleur.

Une propriété qui se distingue avant tout par son emplacement en bord de mer, son orientation plein sud et son accès direct au littoral.

Une opportunité rare, pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu de vie unique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
22x26 pi (6.71x7.92 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2009
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Serre
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Cabanon
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Plomberie
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à la plage
  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Bord de l'eau
  • Bordé d'une haie
  • Étang
  • Patio
  • Paysager
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 12' 3" (2,67 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 15' 8" (2,72 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' (3,61 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 8' 10" (1,47 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 6' (6,71 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 3" x 12' (5,56 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 8' 8" (2,97 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 6' 10" (1,57 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 5' (3,2 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 26' (6,71 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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749 000 $

Maison 2 étages à vendre

364 boulevard de Forillon Gaspé Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 1106470

Bord de l'eau
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