697 boulevard de Pointe-Navarré Gaspé Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine
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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
À vendre 697 Boulevard de Pointe-Navarre, Lot 3 408 891
Prix demandé : 485 000 $
Spacieuse propriété au cachet unique située sur un terrain de 4 353,20 m², offrant une vue incroyable, une tranquillité recherchée et un potentiel de revenus exceptionnels.
Maison principale
3 chambres à coucher
Salle de bain complète
Grande cuisine fonctionnelle
Vaste salon à aire ouverte avec vue panoramique
Sous-sol aménagé avec salle de lavage
Logements attenants
Un grand 4 ½ sur deux étages (2 chambres, salon, cuisine, salle de bain) avec entrée indépendante
Un loft lumineux avec cuisine et salle de bain, également avec entrée indépendante
Améliorations récentes
Plus de 100 000 $ investis en rénovations et entretien dans la dernière année
¾ de la plomberie refait à neuf
Panneau électrique remplacé pour plus de capacité
Partie du vide sanitaire isolée avec mousse uréthane
Tous les logements fraîchement rénovés
Caractéristiques supplémentaires
Fosse septique conforme aux exigences municipales
Puits artésien avec eau de grande qualité
Grand garage double sur deux étages, parfait pour deux voitures et projets de bricolage
Secteur calme, sécuritaire et familial
Opportunités
Revenus locatifs potentiels d'environ 2 000 $/mois avec les deux unités annexes
Si louée en totalité, la propriété pourrait générer jusqu'à 3 800 $/mois de revenus locatifs
Possibilité den faire une grande unifamiliale avec revenu supplémentaire via le loft
Idéal aussi pour un investisseur (location à long terme ou court terme)
Peut convenir à un projet de petit commerce ou auberge grâce à sa configuration polyvalente
Une propriété rare sur le marché, offrant à la fois espace, confort et rentabilité!
Contactez Éric Lévesque, gestionnaire de projet
418-631-7641
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