Taille du terrain 1 291 669.25 pi² (12 hectares)

Remarques du proprio

Vivez l'expérience des sucres en Gaspésie à St-François d'Assise.

Cabane à sucre de production en excellente condition située au coeur même du village de St-François d'Assise. Zonée blanc donc possibilité de construire. Son chemin est entretenu. Vous ne briserez pas votre véhicule pour y accéder. 

Terrain de 25 acres dont 13 pour l'érablière avec 3 000 entailles. Tubulure qui date de 2020 donc pratiquement neuve. Vient avec un contrat de location pour bouillir l'eau des voisins, et possibilité d'avoir un résident pour la faire fonctionner.

Contingent de 8 011 lbs (2024)

Système d'osmose à deux membranes

Évaporateur de 12' au mazout

5 réservoirs en stainless, extracteur de sève, presse à sirop

Plus tout autre équipement nécessaire à son fonctionnement. L'équipement est récente et bien entretenue.

Viens avec un conteneur pour entreposer le sirop et le matériel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
335 000 $
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1999
Dimensions du bâtiment
840 pi² (78.04 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Raison sociale
N/A
Franchise
Non
En exploitation depuis
1999
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
18 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
30 000 $
Revenus annuels
20 000 $
Année de taxation
2023

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Aluminium

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Fond de terrain:

  • Gravier

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 24' (8,53 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 28' (1,83 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 28' (1,83 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

335 000 $

Erablière à vendre

rue des Érables

St-François-D'Assise Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 1073743

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Téléphone
514-444-6962

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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