257 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

25, boulevard Perron Ouest Ste-Anne-Des-Monts Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine

N° 1141436

Vue sur le fleuve
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 799.76 pi² (74.3 m²)
Taille du terrain 8,140.75 pi² (756.3 m²)

Remarques du proprio

AUX PIEDS DES CHIC-CHOCS, FACE AU FLEUVE SAINT-LAURENT.

Profitez de cette vue imprenable sur le fleuve et d'un espace de vie chaleureux et invitant.

À sept (7) minutes en auto des services ou a quelques pas.  Une propriété entretenue avec soin au fil du temps ; dès l'entrée dans les lieux, votre regard est attiré vers l'horizon, une vue imprenable sur le fleuve. Vous serez séduit par une aire ouverte qui regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un lien avec l'environnement et le bien-être. Vous trouverez également un espace bureau avec une porte d'entrée extérieure, indépendante qui donne accès également au sous-sol.  De plus, une grande salle de bain complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, une chambre double, lumineuse pouvant facilement être divisée en DEUX chambres distinctes, selon vos besoins.  Vous aurez également accès a une salle d'eau, entièrement rénovée.

Côté pratique, le sous-sol dispose d'un ATELIER de bricolage bien fenestré et aménagé pour faciliter le rangement, d'une pièce additionnelle pouvant servir de SALLE familiale ou autres et d'un grand espace de rangement et penderie.

Plusieurs améliorations ont été apportées : 

  • Toiture refait a neuf du grand cabanon;
  • Chambre de bain du deuxième étage, refait a neuf en Salle d'eau. (plombier);
  • Les deux grandes fenêtres devant la maison ont été remplacées;
  • Tous les lustres ont été remplacés (électricien);
  • Les renvoies des lavabos ont été nettoyés (plombier);
  • Installation d'un évent sur le toît (plombier);
  • Remplacement des escaliers extérieurs de la porte ouest;
  • Toutes les poignées de portes extérieures ont été remplacées (serrurier);
  • Remplacement du robinet de la cuisine (plombier).

Profitez d'un environnement exceptionnel, alliant CÔTÉ PRATIQUE, BIEN-ÊTRE, CONFORT, PROXIMITÉ des services et des ACTIVITÉS de plein air !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
257 000 $
Dimensions du bâtiment
29.76x26.87 pi (9.07x8.19 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1943
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Cabanon
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Peinture
  • Plomberie
  • Portes
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Avec prise électrique
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Système d'arrosage
  • Terrain montagneux
  • Vue panoramique
  • Vue sur l'océan

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 39' 5" x 29' 9" (12,02 m x 9,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 46' 2" x 32' 10" (14,06 m x 10 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 3" x 32' 11" (8,01 m x 10,04 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 3" x 36' 1" (8,01 m x 11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 92' 2" x 42' 9" (28,08 m x 13,03 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 13' 5" (4,05 m x 4,08 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 8" x 42' 8" (9,05 m x 13 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' 10" x 29' 9" (10,01 m x 9,06 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' 1" x 62' 8" (11 m x 19,09 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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