6
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
3,900 pi² (362.32 m²)
Taille du terrain
60,000 pi² (5,574.18 m²)
Parement extérieur:
- Acier
- Agrégat
- Bois
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bois
- Convectair
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Cabanon
- Cuisinière
- Fosse septique
- Fournaise
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Congélateur
- Meubles
- Grange
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
- Non aménagé
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Colonnes décoratives
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Terrasse
Garage:
- Attaché
- Détaché
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Vue sur l'océan
- Face à la plage
- Accès à la plage
- Patio
Près des commerces:
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
Rez-de-chaussée
7' 5" x 20' 5" (2,26 m x 6,22 m)
Bois franc
Chambre
Rez-de-chaussée
13' 10" x 20' 5" (4,22 m x 6,22 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 4" x 10' 3" (2,24 m x 3,12 m)
Vinyle
Salon
Rez-de-chaussée
13' 7" x 18' 2" (4,14 m x 5,54 m)
Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
26' 10" x 10' 4" (8,18 m x 3,15 m)
Bois franc
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
20' 6" x 19' 5" (6,25 m x 5,92 m)
Vinyle
Bureau
Rez-de-chaussée
13' 7" x 19' 5" (4,14 m x 5,92 m)
Vinyle
Atelier
Rez-de-chaussée
28' 2" x 19' 5" (8,59 m x 5,92 m)
Bois flottant
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
26' 7" x 39' 4" (8,1 m x 11,99 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
13' 4" x 10' 1" (4,06 m x 3,07 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
13' 4" x 12' 11" (4,06 m x 3,94 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
13' 4" x 6' 10" (4,06 m x 2,08 m)
Bois franc
Chambre 4
1er étage
13' 4" x 10' 4" (4,06 m x 3,15 m)
Bois franc
Chambre 5
1er étage
13' 4" x 13' 4" (4,06 m x 4,06 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
13' 4" x 6' 8" (4,06 m x 2,03 m)
Vinyle
Salle d'entraînement
1er étage
20' 8" x 19' (6,3 m x 5,79 m)
Autre
Espace de rangement
1er étage
13' 4" x 19' (4,06 m x 5,79 m)
Autre
Salle utilitaire
1er étage
27' 9" x 19' (8,46 m x 5,79 m)
Autre
Aire ouverte
1er étage
26' 6" x 38' 6" (8,08 m x 11,73 m)
Autre
Grenier
2e étage
35' x 50' (10,67 m x 15,24 m)
Bois franc
Garage
Autre
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Béton
Entrepôt
Autre
25' x 100' (7,62 m x 30,48 m)
Béton
Remarques du proprio
Immeuble historique de 1919 directement en bord de mer, sur plus de 60 000 pi² de terrain, avec accès facile à une plage de sable de 2,5 km. Emplacement rare en Haute-Gaspésie, directement sur la route 132, avec vue dégagée sur la mer, la rivière Madeleine et le phare du Cap-de-la-Madeleine.
La propriété offre de très grands volumes, 6 chambres, du cachet dorigine préservé et une configuration polyvalente pouvant convenir à une résidence principale, un gîte, une auberge, un projet intergénérationnel, un commerce, un hébergement touristique ou un investissement mixte. Une suite indépendante pourrait aussi être aménagée au rez-de-chaussée, avec entrée et salle de bain privée.
Un commerce artisanal est déjà en fonction sur place, avec boutique, atelier et espaces de travail. Possibilité de prendre la relève ou d'adapter les lieux selon le projet. Bâtiments annexes, grand stationnement et entrepôt denviron 100 pieds.
Environnement 4 saisons : plage, pêche, marina à proximité, rivière à saumon reconnue, SEPAQ, chasse, motoneige, VTT / 4x4, sentiers, montagne et piste datterrissage locale. Rivière-Madeleine est située entre Sainte-Anne-des-Monts et Gaspé, dans un secteur naturel recherché de la Haute-Gaspésie.
Un lieu rare qui réunit qualité de vie, visibilité, bord de mer, usage mixte et réel potentiel de développement.