5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,036.03 pi² (96.25 m²)
Taille du terrain 6,400.22 pi² (594.6 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique **maison plain-pied**, offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort.

La cuisine est spectaculaire, avec son immense îlot central, son coin café idéal pour savourer vos matinées et son espace à aire ouverte parfait pour recevoir.

Cette maison est impeccable et entretenue avec soin.

**Plusieurs inclusions**

  • Frigo
  • Four de marque Frigidaire en inox (pas celui sur les photos)
  • Cellier
  • Télévision au sous-sol 65" Samsung
  • Table de cuisine avec 3 chaises
  • Luminaires
  • Serrure intelligente Philips (ouverture avec empreinte digitale)
  • Borne électrique 30A

Vous cherchez une maison spacieuse, au goût du jour et prête à accueillir votre famille? Ne cherchez plus !  

Emplacement idéal! Située à quelques pas d'un grand parc, parfait pour les promenades, les activités en famille et le plein air. À proximité de toutes les commodités: écoles, restaurants, petits centres d'achats et plus encore !

**Plusieurs rénovations récentes :

  • Fenêtres et portes entièrement remplacées au RDC 
  • Nouvelle douche au sous-sol (2025)
  • Nouveau réservoir à eau chaude - 60 gallons (2025)
  • Nouveau panneau électrique (2025)
  • Tuyauterie refaite en entier en pex
  • Électricité refaite en entier au RDC et au sous-sol (2023-2024)
  • Plancher refait au RDC et au sous-sol 
  • Nouvelle cuisine
  • Salle de bain refaite RDC et au sous-sol
  • Marches d'escalier en chêne et main courant en acier

Il vous reste seulement à emménager et à profiter de votre nouveau chez vous!

Raison de la vente: Le VENDEUR veut se rapprocher de l'école de ses enfants.

Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Exclusions : Rideaux du salon, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, borne 50A, caméras de sécurité, sonnette intelligente et tous les effets personnels du vendeur.

Le VENDEUR a acheté la maison sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur, c'est pour cette raison que le VENDEUR remet cette même clause. Le VENDEUR vend donc la maison sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
449 900 $
Dimensions du bâtiment
40.12x25.82 pi (12.23x7.87 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1970
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 9' 11" (6,71 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 8' (2,34 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 10' (4,34 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 9' 5" (3,12 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 9' 7" (3,63 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 2" (2,95 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 11' (6,71 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 6' 7" (3,3 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 15' 2" (4,37 m x 4,62 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 10' 5" (3,4 m x 3,18 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 7' 11" (3,58 m x 2,41 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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449 900 $

Bungalow à vendre

750, rue Lambert Berthierville Lanaudière

N° 1133382

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Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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