549 000 $

Chalet à vendre

3027, avenue du Lac-Clermoustier Chertsey Lanaudière

N° 1099039

Accès au lac
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 pi² (0.09 m²)
Taille du terrain 20 754 pi² (1 928.11 m²)

Remarques du proprio

Location Airbnb avec permis CITQ 284546


Belle opportunité d'acquérir ce superbe chalet en bois de style scandinave datant de 2008, à Chertsey, à quelques mètres du lac Clermoustier, avec accès au lac et quai privé partagé avec le 3023. Composé d'une aire ouverte avec toit cathédrale, intense luminosité, avec foyer au bois, 1 CAC + 1 mezzanine, salle familiale dans garage, solarium 3 saisons, grand terrain boisé de 20 754 pi2.

- Secteur de choix à quelques minutes du centre ville de Chertsey, de Rawdon et toutes ses commodités.

- Grande fenestration et toit cathédral dans aire ouverte permettant une belle luminosité.

- Tous les meubles, électroménagers et spa sont inclus dans la vente.

- Composée d'un bel espace de vie à aire ouverte comprenant salon avec foyer au bois, toit cathédral de près de 30' de haut, espace salle à manger, cuisinette ouverte et fonctionnelle, bien entretenu et rénovée au fil des années.

-Solarium 3 saison avec meubles d'extérieurs et BBQ

- Grand terrain avant et arrière boisé avec coin feu, spa et ses accessoires.

- Possibilité de 5 places de stationnement dans l'allée en avant du chalet et 2 autres en bas à la hauteur de la rue.

- En contrat de location avec la compagnie Solara jusqu'au 6 septembre 2025. Possibilité d'y mettre un terme avant. À discuter..

-Également une cotisation de 125$ par années pour l'association est demandé au propriétaire non occupants. 

  • Rénovations : voir la déclaration du vendeur 

Le paiement des taxes TPS / TVQ est 100% remboursable automatiquement chez le notaire par le gouvernement dans le cas où les acheteurs continueraient de louer quelques fois dans l'année ou plus le chalet.

 

Video YouTube :  https://youtube.com/shorts/bMs8ny6Zq60?si=DEEN_AKkT8smEmwf

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
47.9x36.5 pi (14.60x11.13 m)
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Sauna
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 11' 3" (3,99 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 5' 8" (2,08 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 20' 4" (4,9 m x 6,2 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 14' 6" (2,34 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 9' 1" (4,42 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 8' 9" (4,37 m x 2,67 m)
Plancher : Bois mou
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 7" x 11' 9" (5,66 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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