AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 402 pi² (130.25 m²)
Taille du terrain 16 522 pi² (1 534.94 m²)

Remarques du proprio

 


Ensoleillé
, parfait pour se retrouver en famille et profiter de toutes les saisons sur le bord de l'eau ou à la montagne. La rivière Ouareau est très conviviale et pratique pour la baignade des enfants.

Le salon et la salle à manger à aires ouvertes allient confort et élégance. Poêle à combustion lente au salon. 3 chambres dont deux à l'étage, une avec balcon et vue sur la rivière. Salle de bain complète avec laveuse/sécheuse. 

Emplacement de feu extérieur, BBQ, spa fonctionnel à l'année, cabane dans l'arbre et beaucoup d'espace dégagé pour les sport ! Accès à 2 lacs; lac Des Cerfs (7 minutes à pied) et lac à L'orignal (2 minutes à pied). Accès rapide aux sentiers de la forêt Ouareau pour la marche en montagne. Petite plage, terrain de balle molle, patinoire, dépanneur et restaurant à proximité.

Si désiré la location court terme est permise avec possibilité de transférer toutes les informations relatives. Revenus de locations intéressants.

Espace de stationnement pour vos voitures ou équipements récréatifs.

Vendu avec la plupart des meubles. Vous serez prêts à vous installer. 

Bienvenue chez vous.

(À noter que les premiers acheteurs nont pas réussi à se financer. Certaines institutions financière considère la propriété comme commerciale au niveau du prêt à cause du permis CITQ.  Voici quelques options: mettre un apport d'env 30%.   Ou envisager de retirer  le citq si lapport est moins important. Ou se financer avec une autre propriété.)

Dans la région:

Au village, il y a épicerie, restaurants, quincaillerie, location d'outils, guichet, salle de spectacle et pharmacie.

À St-Liguori, il y a un très beau golf, le Montcalm.

À Rawdon, il y a plusieurs activités dont la ferme La Terre des Bisons, le Spa La source Bains Nordiques, le golf de Rawdon, les chutes de Dorwin et pour les téméraires, escalade à Arbraska. On y aussi retrouve plusieurs restaurants.

Pour le ski alpin, il y a les centre de ski Montcalm, situé à Chertsey sur la route 125 et le Mont Garceau et la Réserve à St-Donat.

Les visites sont prévues le 7 et 8 mai.

La préapprobation hypothécaire sera nécessaire pour déposer une offre.

Pour infos ou rdv svp contactez Johann Marcoux idéalement par texto dans un premier temps, sinon par courriel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
1 023 pi² (95.04 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Plafond cathédrale

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bambou
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Chalet à vendre

311, rue des Glaïeuls

Chertsey Lanaudière

N° 1001848

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-588-4879

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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