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Taille du terrain 4 960 pi² (460.8 m²)

Remarques du proprio

Duplex rénové 2003, rez-de-chaussée commercial et logement au 2e.

Entièrement loué avec bail. Électricité et chauffage aux frais des locataires.

Stationnement pour 6 voitures et garage attaché.

Rez-de-chaussée

Local commercial lumineux situé sur rue achalandée. Zonage mixte.

524 rue St-Thomas, loué commerce de fleuriste jusqu'au 31 mars 2023, avec option de renouvellement pour 2 ans. Électricité et chauffage (gaz naturel eau chaude) et déneigement aux frais du locataire. Superficie de +ou- 2000 pc. + garage et sous-sol 7'0''

Étage

526 rue St-Thomas, loué avec bail, style loft très lumineux de 650 pm. Hall d'entrée indépendante, cuisine, salle à manger, salon, chambre à coucher (1) et salle de bain (laveuse sécheuse). Électricité et chauffage électrique frais du locataire. Une grande terrasse à l'étage avec cabanon.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
419 900 $
Année de construction
1903
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
2 130 pi² (197.88 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
62 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
175 100 $
Revenus annuels
28 500 $
Année de taxation
2020

Bail:

  • Avec Bail

Salle de bain:

  • Bain et douche

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Béton
  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Chambre Froide
  • Remise
  • Salle de bain

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Tapis
  • Toiture

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Zonage:

  • Bureau
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 82' (7,92 m x 24,99 m)
Plancher : Tapis
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 39' (7,32 m x 11,89 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

419 900 $

Immeuble commercial à vendre

524-526, rue Saint-Thomas

Joliette Lanaudière

N° 968236

Contactez le propriétaire
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