3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4 826 pi² (448.35 m²)

Remarques du proprio

Situé au coeur du centre ville de Joliette, seule la fondation de pierres est d'origine! Entièrement rénové avec des matériaux de qualité réduisant ainsi l'entretien de l'extérieur, optimisant l'espace et avec des petites attentions pour un cocouning réussis! Une terrasse au 1e étage pour les repas et une jasette et une autre au 2e étage pour profiter des lumières du clocher de la cathédrale ou des humeurs du ciel.

La façade s'impose avec une galerie sur toute la largeur de l'immeuble et ses lumières qui donnent une douceur. Arbres matures, immense vigne dans la cour, piscine hors terre ovale avec son coin verdure, cabanon. Toutes les commodités en mode centre ville.

Le logement principal se disperse sur 3 niveaux. Une cuisine avec ses comptoirs de quartz, salle à manger et salle d'eau avec laverie au rez-de-chaussée, 2 chambres (1 avec walkin) avec salon et salle de bain complète au 2e niveau puis une salle de séjour ou suite avec walkin et toilette et douche en céramique. Intimité assurée. Environ 1600 pieds carrés pour locataire ou propriétaire occupant! Unique au centre ville.

Un logement de +/- 500 pieds carrés, au rez-de-chaussée, avec sa terrasse et son entrée indépendante. Finition avec goût. Style air ouverte, walkin, fenestration avec belle luminosité.

Duplex avec revenus. Allège les frais fixes.

Espace de stationnement pour 3 voitures, en gravier. Un permis a été accordé par la ville en 2016 pour construire un garage double.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
565 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2016
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
135 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
183 100 $
Année de taxation
2022
Solde de l'hypothèque
245 000 $
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 9' 10" (4,11 m x 3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 7' 8" (4,47 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 9' 6" (4,72 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 7' 8" (1,5 m x 2,34 m)
Plancher : Tuile flottante
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 9' (5,49 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' (2,82 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 8' 2" (4,17 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 7" x 9' 4" (5,66 m x 2,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 8' 8" (3,53 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 7' 3" (2,77 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 10' 5" (3,58 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,67 $
308,00 $
Taxes municipales
283,58 $
3 403,00 $
Assurances
160,33 $
1 924,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
860,00 $
10 320,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

565 000 $

Duplex à vendre

339-343, rue Saint-Viateur

Joliette Lanaudière

N° 1026262

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-750-5622

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire
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