1 075 000 $
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Quintuplex à vendre

1638-1640-1642-1644-1646, rue Saint-Pierre Sud

Joliette Lanaudière

N° 1072446

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 1 293 pi² (120.12 m²)

Remarques du proprio

Superbe quintuplex entretenu au fil des années, parfait pour un propriétaire occupant ! Situé dans un secteur de choix à Joliette dans le carrefour du Vieux Moulin. Le logement principale a été complètement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. C'est un très grand 5 1/2 avec une salle de bain et walk-in dans la chambre principale.Un systeme d'alarme et de caméra est reliez au logement principale. 

Il y a une cour arrière avec un spa et espace de pavé unis à l'arrière ainsi qu'un très grand garage double 30 x 35. Il y a 2 logements 4 1/2 en haut donc un que les armoires de cuisine et salle de bain on été remis au gout du jour (2019) et 2 logements 4 1/2 en bas du logement principale. La toiture a été refaite en 2018, les balcons avant et arrière refaits en 2021 et les fenêtres et portes ainsi que les caping aluminium et calfeutrant ont été changées en 2023.Il y a des foyers électrique dans chaque logement . Les taxes sont basses et les infra payé 100%. 

Les réservoirs d'eau chaude et échangeurs d'air aussi ont été changé récemment. Le logement principale est libre à l'acheteur, possibilité occupation rapide possibilité de revenu avec logement vacant et garage de plus ou moins 70 000$.

Aucune visite des logements sans offre d'achat accepter .

*possibilité de photo sur demande 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 075 000 $
Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
2005
Dimensions du bâtiment
2 025 pi² (188.13 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
12
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
177 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
558 900 $
Année de taxation
2023
4 1/2
4
5 1/2
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 13' (4,42 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' 6" (4,11 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' 6" (1,98 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 19' (5,79 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
574,21 $
6 890,47 $
Taxes municipales
51,96 $
623,47 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
429,00 $
5 148,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
5 346,67 $
64 160,00 $
Revenu net

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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