Découvrez ce beau triplex. Situé en face du parc Antonio Barrette avec court de tennis, jets d'eau, arbres matures et à proximité des écoles (primaire et secondaire), épiceries, cinéma et cégep. Tout se fait à pied, Immeuble de construction solide tout en brique. Accès rapide à l'autoroute. Piste cyclable.

Idéal pour propriétaire occupant.

Grands appartements de 1350 pc : 2 x 6 ½ et 1 x 5 ½ avec des revenus de 43000$ (en dessous du marché) De nombreuses rénovations récentes dont l'enduit pitch 4 saisons sur les fondations (2024).  Photos disponibles des travaux. Le sous-sol a été refait selon les normes de la ville (2024). Le terrain sera aménagé ce printemps suite aux travaux d'excavation. Garage, cours arrière 5 à 6 stationnements, arbre mature, petite cour arrière adjacente au stationnement. Salon et bureau face au parc.

Caractéristiques supplémentaires :

1- Appartement 2e étage: terrasse, très lumineux, grand garde-manger, cuisine, 3 chambres, 1 bureau, 1 salon, 1 salle de bain, espace fermé laveuse-sécheuse, grande terrasse, plancher en bois  

2- Appartement 1er étage: cuisine avec grand îlot et plaque à induction, cuisine rénovée avec beau design, spacieux garde-manger, salon et bureau en face du parc, plancher en bois, mur décoratif en brique et mur en lattes de bois, très lumineux, grande terrasse, 

3- Sous-sol entièrement rénové (2024), 2 toilettes avec douches, 7 fenêtres dont 4 de plus de 52 pouces, salon - salle à manger ouvert avec îlot, 2 chambres,  grand bureau, toutes les pièces sont avec fenêtre, échangeur d'air

Sous-sol et 1er étage inclus : lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse,

• Le 1er étage sera disponible à partir du 1er juillet. Le sous-sol peut également être disponible si entente avec le propriétaire. Le sous-sol est loué meublé.