629 000 $

Bungalow à vendre

21, rue Jeannine Lanoraie Lanaudière

N° 1130538

Avec garage
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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,231 pi² (114.36 m²)
Taille du terrain 32,000 pi² (2,972.9 m²)

Remarques du proprio

Zéro voisin à l'arrière, un immense terrain avec vue sur la forêt et l'autoroute à 3 minutes.

Située dans un cul-de-sac, cette propriété offre une vraie tranquillité, tout en restant à proximité des services.

Une maison lumineuse, tournée vers la nature
Construite en 2012 (modèle San Francisco modifié), elle se distingue par :

  • Aire ouverte spacieuse
  • Plafond cathédrale
  • 3 portes-patio avec vue directe sur la forêt
  • Luminosité exceptionnelle du matin au soir
  • Un environnement apaisant, du matin au soir.

Ici, la lumière et la vue font partie du quotidien.

 
Confort moderne et fonctionnalités recherchées

  • 1200 pi² par étage
  • Garage isolé (18 X 28)
  • Garde-manger de type "walk-in"
  • Salle de bain avec grand bain et douche indépendante
  • Planchers de bois exotique (acacia)
  • Borne pour voiture électrique

Sous-sol avec possibilité d?aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires selon vos besoins.

 
Terrain intime de 32 500 pi² 

C?est ce qui distingue réellement cette propriété des comparables du secteur.

  • Terrain boisé et paisible
  • Fosse septique
  • Pointe d'eau
  • Un espace qui offre à la fois intimité et liberté.

 Une propriété qui se démarque

  • Emplacement stratégique
  • Luminosité exceptionnelle
  • Potentiel d'aménagement
  • Environnement paisible

Prise de possession flexible
Possibilité d'inclure certains meubles (à discuter)

Une maison idéale pour ceux qui veulent la nature comme cour arrière, mais à 2 pas des services.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
629 000 $
Dimensions du bâtiment
40x31 pi (12.19x9.45 m)
Évaluation municipale
416 300 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 7' 5" (1,42 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 5" (2,74 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' 5" (3,78 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 11' 5" (2,57 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 21' 5" (4,09 m x 6,53 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 14' (4,09 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 37' (9,14 m x 11,28 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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