1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 704.71 pi² (65.47 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au 653 Boulevard de l'Ange-Gardien à L'Assomption!


Offrez-vous le confort de la propriété pour un coût comparable à celui d'un loyer. Ce magnifique condo clé en main et soigneusement entretenu, vous séduira par son style contemporain, sa luminosité et son emplacement privilégié au coeur de l'Assomption.

Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, rehaussé par des plafonds de 9 pieds qui procurent une agréable sensation de grandeur. La cuisine moderne, dotée d'un vaste îlot et de comptoirs en quartz, constitue un lieu idéal pour cuisiner, recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis.

La salle de bain élégante offre un comptoir en granite ainsi qu'une combinaison bain-douche pratique et raffinée. Une salle de lavage indépendante ajoute un niveau de confort supplémentaire au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un grand balcon privé, parfait pour savourer votre café du matin ou vos soirées d'été en toute tranquillité. Un espace de stationnement extérieur est également inclus.

L'immeuble, muni d'un ascenseur, donne accès à une superbe terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville et ses environs. Un endroit idéal pour se détendre, admirer les couchers de soleil ou recevoir vos invités dans un cadre exceptionnel.

Situé à quelques pas des restaurants, cafés, commerces, services et activités du centre-ville, ce condo vous permet de profiter pleinement d'un mode de vie pratique et dynamique.


Une occasion rare de devenir propriétaire d'un condo élégant, abordable et idéalement situé. Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
309 000 $
Évaluation municipale
245 500 $
Année de construction
2017
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 8' 1" (3,76 m x 2,46 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 9' 7" (3,43 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 8' 5" (3,18 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 9' 9" (1,63 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 7' 7" (2,21 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 1" x 5' 3" (1,55 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 10' 6" (4,01 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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309 000 $

Condo à vendre

104-653, boulevard de l'Ange-Gardien L'Assomption Lanaudière

N° 1134161

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