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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 57 000 pi² (5 295.47 m²)

Remarques du proprio

Positionnement exceptionnel à l'entrée de la Ville de L'Assomption (20 min de Montréal et à proximité de l'autoroute 40), sans voisin arrière avec vue sur la rivière et plusieurs arbres matures. Entièrement rénovée, la propriété est composée de 2 lots de terrains adjacents.  La résidence dispose d'un grand bureau, idéal pour le travail à domicile, et d'un sous-sol avec entrée indépendante pouvant recevoir une clientèle. Sous-sol incluant une salle de conférence et une salle d'entreposage. Les services d'aqueduc et d'égouts sont accessibles par le réseau municipal. Le Collège de l'Assomption (établissement secondaire privé et Cégep) est à quelques minutes de marche.  Nous vous invitons à consulter la visite virtuelle et à communiquer avec nous pour plus d'information. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
990 000 $
Évaluation municipale
607 000 $
Année de construction
1935

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 5" x 26' (5,92 m x 7,92 m)
Plancher : Ardoise
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 19' (4,39 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 14' 5" (3,78 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 23' 5" (4,39 m x 7,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 15' (4,39 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 15' (4,39 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 20' (1,65 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 21' (4,39 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 29' (5,49 m x 8,84 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

990 000 $

Maison 2 étages à vendre

65, chemin du Golf

L'Assomption Lanaudière

N° 930725

Commercial / Résidentiel
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