2
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
5,336.75 pi² (495.8 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Échangeur d'air
- Luminaires
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Planchers
- Salles de bain
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
1er étage
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Béton
Chambre
1er étage
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Bois flottant
Chambre du logement
1er étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
1er étage
12' 3" x 10' 6" (3,73 m x 3,2 m)
Céramique
Garde-manger
1er étage
4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Céramique
Logement 2
1er étage
12' 3" x 10' (3,73 m x 3,05 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Céramique
Salle de lavage
1er étage
5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Céramique
Salon du logement
1er étage
12' 3" x 12' 6" (3,73 m x 3,81 m)
Bois flottant
Balcon
2e étage
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Béton
Chambre 1
2e étage
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre 2
2e étage
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Bois flottant
Coin détente
2e étage
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
2e étage
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Céramique
Garde-manger
2e étage
4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Céramique
Logement 3
2e étage
26' x 17' (7,92 m x 5,18 m)
Bois flottant
Salle de bain
2e étage
12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Céramique
Salle de lavage
2e étage
5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Céramique
Balcon
Inférieur
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Béton
Chambre du logement
Inférieur
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Vinyle
Chambre du logement
Inférieur
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Vinyle
Entrée
Inférieur
7' x 4' 6" (2,13 m x 1,37 m)
Céramique
Garde-manger
Inférieur
4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Céramique
Logement 1
Inférieur
26' x 17' (7,92 m x 5,18 m)
Vinyle
Salle de bain
Inférieur
12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Céramique
Salle de lavage
Inférieur
5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Céramique
Remarques du proprio
OCCUPATION POSSIBLE DÈS LE 1ER JUILLET
Excellente opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur! Un des logements sera libre à compter du 1er juillet, offrant la possibilité d'y emménager immédiatement ou d'optimiser les revenus locatifs.
Triplex clé en main, idéal pour l'acheteur souhaitant réduire ses coûts d'habitation grâce aux revenus locatifs ou pour l'investisseur désirant acquérir une propriété bien entretenue dans un secteur en demande.
Construit en 2010 et soigneusement entretenu au fil des années.
Les trois logements offrent chacun 2 chambres à coucher, de vastes pièces lumineuses et beaucoup de rangement
Situé dans un quartier paisible et recherché de Lavaltrie, l'immeuble est à distance de marche de tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, garderies et commerces.
Plusieurs améliorations récentes ont été apportées, notamment l'ajout de douches en céramique dans les trois unités entre 2024 et 2025 ainsi que les planchers, plinthes et bain podium du logement 106.
Chaque logement bénéficie également de :
2 espaces de stationnement
1 cabanon privé pour le rangement
Espaces de vie spacieux et lumineux
Excellente qualité de construction
Profitez d'un emplacement stratégique à seulement 45 minutes de Montréal, tout en bénéficiant d'un environnement calme et familial.
Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire-occupant à la recherche d'un immeuble à revenus clé en main, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
Une visite vous convaincra!