2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 084 pi² (100.71 m²)
Taille du terrain 23 000 pi² (2 136.77 m²)

Remarques du proprio

Superbe chalet avec magnifique bord de l'eau. Terrain sur une pointe avec 150 pieds de rive - à seulement 1 h 20 de Montréal

Découvrez ce magnifique chalet niché sur une pointe, offrant un terrain boisé en cul-de-sac et une intimité remarquable. Avec 150 pieds de rive sur le paisible lac Hénault, profitez d'une vue imprenable, d'un accès direct au lac et d'un environnement naturel unique.

Le lac Hénault est navigable, parfait pour les amateurs de kayak, canot, planche à pagaie, pêche et navigation de plaisance.

Le chalet

  • 2 chambres à coucher
  • Grande aire ouverte lumineuse avec poêle à bois, idéale pour les soirées conviviales
  • Véranda d'entrée 4 saisons offrant un espace pratique et accueillant
  • Grand balcon pour profiter pleinement de la nature et de la vue sur le lac
  • Semi-meublé
  • Toiture refaite en 2019
  • Plancher flottant de la pièce principale et céramique de la salle de bain remplacés en 2026
  • Accès au vide sanitaire pour un rangement supplémentaire

Garage de rêve
Construit en 2020, le garage détaché de 24 pi × 32 pi est un véritable atout.

  • Plancher chauffant au glycol
  • Porte de garage surdimensionnée
  • Deux étages offrant un immense potentiel
  • Possibilité d'aménager une salle de bain et un espace de vie ou un atelier au deuxième étage

Un emplacement recherché
Situé à Mandeville, ce chalet est un véritable paradis pour les amateurs de plein air :

  • Accès direct au lac
  • À proximité des sentiers fédérés de motoneige
  • Nombreux sentiers pédestres
  • Sentiers de ski de fond
  • À quelques minutes du réputé Spa Natur'eau

Location à court terme non autorisée (Airbnb et autres plateformes).

Que ce soit comme résidence secondaire ou comme havre de paix pour profiter de la nature en toute saison, cette propriété saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, son intimité et son fort potentiel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
535 000 $
Dimensions du bâtiment
28x38 pi (8.53x11.58 m)
Évaluation municipale
369 000 $
Année de construction
1969

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 25' (4,27 m x 7,62 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 10' (7,92 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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535 000 $

Chalet à vendre

238, rue Mailloux Mandeville Lanaudière

N° 1137682

Bord de l'eau
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