2
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
6 505.92 pi² (604.42 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Luminaires
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Banque
- Bar
- Centre d'achats
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
- Université
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre sportif
- Golf
- Gym
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
8' 2" x 14' 6" (2,49 m x 4,42 m)
Bambou
Chambre 2
Rez-de-chaussée
14' 6" x 14' 5" (4,42 m x 4,39 m)
Bambou
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 18' 6" (3,66 m x 5,64 m)
Bambou
Salle de bain
Rez-de-chaussée
14' 7" x 12' (4,45 m x 3,66 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
20' x 9' (6,1 m x 2,74 m)
Bambou
Chambre du sous-sol
Sous-sol
10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)
Autre
Cuisine du sous-sol
Sous-sol
11' 8" x 14' (3,56 m x 4,27 m)
Autre
Salle à manger du logement
Sous-sol
10' x 16' 11" (3,05 m x 5,16 m)
Autre
Salle de bain
Sous-sol
10' x 16' 11" (3,05 m x 5,16 m)
Céramique
Salon du logement
Sous-sol
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Autre
Remarques du proprio
Duplex à vendre Opportunité rare près de l'autoroute 640
Voici une occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché, alliant tranquillité, accessibilité et fort potentiel d'investissement.
Situé sur une rue paisible bordée d'arbres matures, ce duplex bien entretenu offre un environnement de vie agréable tout en étant stratégiquement positionné à proximité immédiate de l'autoroute 640, facilitant les déplacements quotidiens et évitant le trafic.
L'immeuble comprend un logement 4 ½ ainsi qu'un 3 ½, chacun avec son propre compteur électrique un avantage important pour une gestion simple et des dépenses maîtrisées. Les locataires en place sont fiables et assurent des revenus annuels stables de 30 900 $ CAD, avec un potentiel d'optimisation intéressant pour augmenter la rentabilité à moyen terme.
Un autre avantage distinctif : peu d'entretien est requis, et le locataire du logement principal prend en charge l'entretien du terrain, réduisant significativement votre implication en tant que propriétaire.
Le terrain, spacieux et bien aménagé, comprend une grande cour ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement, ajoutant à l'attrait global de la propriété.
Le duplex est officiellement enregistré auprès de la ville, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour l'acheteur.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un actif stable et performant, ou propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts tout en bâtissant du capital, cette propriété représente un excellent équilibre entre rendement, simplicité et emplacement stratégique.
Opportunité à fort potentiel dans un secteur en demande une visite s'impose.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.