2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,027.52 pi² (95.46 m²)
Taille du terrain 25,955.02 pi² (2,411.3 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence offrant une vue imprenable sur le lac Galipault.
Située dans un paisible cul-de-sac, elle bénéficie d'une intimité exceptionnelle : aucun voisin à l'avant ni à l'arrière. Un sentier situé juste en face de la maison mène directement au lac, idéal pour profiter pleinement de la nature.

Aire de vie principale
Grand espace à aire ouverte avec plafond cathédrale, chaleureux et lumineux;
Foyer au bois à chaque étage pour une ambiance conviviale;
Grandes fenêtres mettant en valeur la vue et la tranquillité du secteur

Rez-de-jardin polyvalent
Une vaste pièce de style loft avec entrée indépendante, parfaite pour : accueillir une deuxième famille ou des invités;
Offrir un espace autonome à des adolescents; Servir de chambre principale; Générer des revenus locatifs

Espaces pratiques et bien pensés
Grand hall d'entrée/buanderie avec entrée indépendante;
Beaucoup de rangement pour vos équipements saisonniers;
Aménagement idéal pour les amateurs d'activités extérieures


Un paradis pour les sportifs et amoureux du plein air
Sentiers de VTT à quelques centaines de mètres;
Sentiers de motoneige tout près;
Paroi rocheuse à quelques mètres pour les adeptes d'escalade;

Multiples activités à proximité :

Ski alpin : 20 min du Mont La Réserve, 30 min de Mont-Garceau et Val-St-Côme, 1 h de Mont-Tremblant;
Sentiers de marche, trail et ski de fond à moins de 10 minutes (Mont-Ouareau, Forêt Ouareau sentier national);
À 20 minutes de Saint-Donat et de l'accès à la SEPAQ (Parc du Mont-Tremblant Secteur Pimbina)

Prise de possession flexible (30 jours)

Vente sans garantie légale

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
364 000 $
Dimensions du bâtiment
36.42x28.22 pi (11.10x8.60 m)
Évaluation municipale
343 100 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1969
Nombre de stationnement extérieur
5
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
8 000,00 $

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Accès à la plage
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' 10" (3,2 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' 11" (3,25 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 10' 8" (3,84 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 10' 8" (3,33 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 6' 10" (1,88 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 22' 11" (3,84 m x 6,99 m)
Plancher : Céramique
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 10' 2" (2,46 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 6' 7" (2,87 m x 2,01 m)
Plancher : Bois flottant
Dînette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' 4" (3,35 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 6' 3" (1,27 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' 3" (2,74 m x 3,12 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 13' 4" (2,44 m x 4,06 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 13' (3,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 2" x 23' 2" (6,76 m x 7,06 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 4" x 20' (4,98 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
189,72 $
2 276,62 $
Taxes scolaires
16,44 $
197,27 $
Électricité
333,33 $
4 000,00 $
Assurances
181,21 $
2 174,55 $
Autres énergies
29,17 $
350,00 $
Frais de location
6,67 $
80,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
666,67 $
8 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

364 000 $

Maison de campagne à vendre

2774, chemin du Lac-Galipault ND-De-La-Merci Lanaudière

N° 1125896

Accès au lac
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire