3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,299.2 pi² (120.7 m²)
Taille du terrain 2,411.12 pi² (224 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété alliant élégance, confort et finitions haut de gamme, idéalement située à quelques minutes de marche du parc Saint-Jean-Bosco, du sentier champêtre, du club de golf de Joliette, de la rivière L'Assomption, des commerces et des principaux axes routiers. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air : profitez d'un environnement exceptionnel invitant à la pratique d'une multitude d'activités, telles que le vélo, la course, le ski de fond, le golf et les sports nautiques comme la planche à pagaie, le tout à proximité de votre demeure.

Située dans un secteur recherché, elle offre un cadre de vie harmonieux et sans compromis, avec tous les avantages d'une maison, sans les contraintes d'entretien.

Cette résidence raffinée à deux étages séduit dès le premier regard par ses plafonds de 9 pieds, son garage privé et sa cour arrière entièrement clôturée. Orientée nord-ouest, celle-ci bénéficie d'un ensoleillement remarquable, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour vos moments de détente en toute intimité.

La généreuse fenestration inonde les espaces de lumière naturelle et l'abondance de rangement témoigne d'un parfait équilibre entre esthétisme et fonctionnalité.

La cuisine, la salle de bain et la salle d'eau se distinguent par leurs comptoirs en quartz, apportant une touche de raffinement et de modernité. Parmi les commodités offertes : borne de recharge pour véhicule électrique, échangeur d'air, ainsi que les installations prévues pour une thermopompe et un aspirateur central. Une remise de jardin de 7 pi, un foyer électrique ainsi que deux stores motorisés et celui de la porte avant sont inclus dans la vente.

Une opportunité rare alliant qualité de vie et emplacement de choix. 

Les visites se font sur rendez-vous uniquement. Une preuve de préautorisation hypothécaire est requise avant toute visite. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Maison de ville
Précisions
Avec garage
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
21.49x60.43 pi (6.55x18.42 m)
Évaluation municipale
414 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2025
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 2" (3,4 m x 2,79 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 5' 7" (1,88 m x 1,7 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 18' 8" (3,2 m x 5,69 m)
Plancher : Autre
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 6' 9" (1,45 m x 2,06 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 15' 2" (2,9 m x 4,62 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 5' (1,45 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 2" (3,51 m x 4,62 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 11' 6" (3,56 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 7" (3,05 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 7" (3,05 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 5" (2,9 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' 3" (1,83 m x 2,82 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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475 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

104, rue des Abeilles ND-Des-Prairies Lanaudière

N° 1129200

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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