3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 130 pi² (104.98 m²)
Taille du terrain 8 500 pi² (789.68 m²)

Remarques du proprio

Aubaine prix réduit pour vente rapide 45 min de Montréal!! Maison de prestige avec tourelle à Rawdon CLÉ EN MAIN complètement refait à neuf au goût du jour avec les deux services (aqueduc et égouts) très bien situé dans un domaine paisible à 5 min à pieds de très belles chutes et spa naturel pour se baigner et profiter de la belle nature.

Les autobus scolaires passe en avant de la porte. Près des écoles primaires et secondaires. Tous les services (3 épiceries, SAQ, pharmacie, restaurant, spa Lasource, chutes Darwin) sont à 5 min à pieds.

Le toit refait à neuf avec du 40 ans de garantie incluse, fenêtres neuves, les 2 salles de bains refaites au complet, cuisine refaite, planchers sur les 2 étages refaits à neuf, walk-in ajouté, balcon arrière refait à neuf, isolation au toit refait avec laine soufflée R-80, luminaires neufs et repeinturer au complet, terrassement refait. Thermostat électronique programmable et système humidex pour optimisation énergétique. De plus, habiter à Rawdon vous procure de nombreux avantages (accès gratuit aux chutes Darwin, à la plage de Rawdon, aux cascades de Rawdon et une foule d'activités gratuites).

Entrée en pavé uni. Grands espaces communs et beaucoup de rangement, coin détente+ salle à manger+ cuisine avec comptoir-lunch et beaucoup de rangement, 2 chambres au rez-de-chaussée avec grand garde-robe, Salle de bain avec bain autoportant de grandes dimensions, douche vitrée et armoires de grande qualité blanc laquée, grande douche 7x7 pieds avec jets de corps au sous-sol ainsi qu'une grande chambre avec walk-in communiquant avec la salle de bain.

Miroir antibuée au led dans les deux salles de bains ainsi qu'un foyer électrique au sous-sol. Grande pièce au sous-sol qui peut servir de salon et salle de jeux (ex. : table de billard). Garage double longueur avec étagères de rangement. Grand balcon arrière en bois traité. Cette magnifique maison n'attend que vous pour profiter de ce beau havre de paix en pleine nature à qui la chance. Contacter Patrick pour plus d'info au plaisir.

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Tourelle
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
2 173 pi² (201.88 m²)
Évaluation municipale
500 000 $
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 41' (9,14 m x 12,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 5' (4,88 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 36' (7,62 m x 10,97 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 33' x 22' (10,06 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Bungalow à vendre

3287, rue Préville Rawdon Lanaudière

N° 1072788

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-992-4413

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.