3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,966 pi² (182.65 m²)
Taille du terrain 500,748 pi² (46,521.01 m²)

Remarques du proprio

Relaxez au son des cascades en toute intimité!

Maison à l'architecture exclusive : fenestration abondante, rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond cathédrale de 16' et foyer au bois (combiné combustion), mezzanine vitrée, sous-sol à hauteur du sol sur 2 côtés et plafond d'une hauteur de 9'6 '' au sous-sol. 

Située en bordure de rivière sur un très grand terrain boisé de plus de 500 000 pieds carrés, 2 étangs dont l'un aménagé avec des fontaines d'eau, ainsi qu'un patio en bordure de rivière. Passionné de sports? Sentiers de marche/raquettes aménagés sur le terrain, le centre de ski Montcalm est à 1 km et les sentiers de VTT/motoneige sont accessibles sans nécessiter de prendre votre voiture!

Le domaine comprend une grange à 2 niveaux, approx 16' x 37' dont une section est aménagée et isolée en salle de séjour/dortoir pour accueillir les invités. Les petits invités pourront allègrement s'amuser dans le train de 6 wagons et l'espace de jeux composé d'une roulotte et d'une cabane dans les arbres à 2 glissades! L'entrée de 750 pieds en pente sert de mont de glisse en hiver, plaisir assuré pour petits et grands (traîneaux inclus). Le soir, la détente se passe au coin du feu extérieur. Le rhinocéros est inclus dans la vente, mais pas les girafes!   

Un fil d'alimentation, 240 volts, 50 ampères est installé pour la recharge d'un véhicule électrique (borne exclue).

NOTES :

Possibilité d'acheter partiellement ou totalement meublée. Possibilité d'acheter le tracteur Kubota BX25D qui sert de remonte-pente en hiver.  

Vente avec garantie légale uniquement sur le bâtiment principal. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
995 000 $
Dimensions du bâtiment
42x30 pi (12.80x9.14 m)
Évaluation municipale
602 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2003
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur
  • Grange

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 3" (3,96 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' 1" (3,1 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 15' (3,45 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 11" (1,68 m x 2,41 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 9' 4" (1,7 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 13' 3" (3,25 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 23' 9" (4,57 m x 7,24 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 8' 10" (1,17 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 17' 5" (3,12 m x 5,31 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 10' (1,68 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 13' 6" (2,84 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 8' 6" (2,54 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 19' (4,42 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 7' 11" (1,78 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 17' 8" (4,39 m x 5,38 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 16' 1" (4,11 m x 4,9 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

995 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

6154 route 125 Rawdon Lanaudière

N° 1092432

Bord de l'eau
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