Rawdon: Opportunité unique d'investissement ! Domaine de 297000 pi2 avec potentiel et subdivision et zonage commercial ! Maison champêtre entièrement entretenue 2e propriétaire depuis 30 ans, Garage chauffé & étang.

Découvrez une propriété qui est bien plus qu'une maison : c'est un investissement stratégique et un domaine de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain colossal de 297 000 pieds carrés (près de 7 acres) à Rawdon, cette demeure de style champêtre combine charme, intimité et un potentiel de développement inégalé. Sa stabilité est prouvée, ayant été chérie par seulement le 2e propriétaire depuis 30 ans.

Un potentiel d'investissement et de développement exceptionnel

Ce qui rend cette propriété unique, c'est le terrain: 

• Subdivision possible: Une étude de faisabilité pour la subdivision de lot est envisageable, offrant la possibilité de construire des résidences supplémentaires ou de revendre des terrains pour maximiser votre retour sur investissement.
• Cette chaleureuse demeure offre 2 chambres et 1 salle de bain, idéale pour un couple ou petite famille. Le confort est assuré par un invitant foyer au propane, une thermopompe murale et des convectaires, les rénovations importantes effectuées entre 2012 et 2019 garantissent une tranquillité d'esprit, tout comme les toitures en tôle sur les trois bâtiments. 
• L'extérieur est conçu pour la qualité de vie et la praticité: 
• Garage chauffé: un atout indispensable pour l'hiver, le bricolage ou le rangement de vos équipements.
• Stationnement immense: Une cour pouvant accueillir plus de 15 véhicules ( idéal pour VR, bateau ou une clientèle commerciale).
• Aménagements: Profitez de la grande terrasse en béton de 20x20 pieds, d'un adorable étang et d'une petite maisonnette ( atelier/studio) sur votre vaste domaine.
• Ce que vous cherchez: Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir à la fois un refuge personnel champêtre et un investissement stratégique majeur à Rawdon. Que vous soyez un particulier en quête d'espace ou un investisseur à l'affût, cette propriété offre des possibilités illimitées.