180, rue Desrosiers, Repentigny (Le Gardeur) à vendre
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180, rue Desrosiers, Repentigny (Le Gardeur) à vendre
Façade
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1 169 500 $
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Maison bi-génération à vendre

180, rue Desrosiers Repentigny (Le Gardeur) Lanaudière

N° 1092863

Bi-génération
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450-547-8996
450-547-8755

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 400 pi² (315.87 m²)
Taille du terrain 18 244.83 pi² (1 695 m²)

Remarques du proprio

Vaste maison bi-générationnelle, située dans un secteur paisible et recherché, en avant d'un parc et à pas de marche du sentier récréotouristique de la Presqu'île accessible gratuitement.  À proximité des autoroutes 40/640. 

Maison principale:

  • Douze très grandes pièces avec plafond cathédral dans le salon et l'entrée 
  • Planchers de lattes de bois franc en merisier dans les aires communes
  • Balayeuse centrale, chauffage central et thermopompe
  • Cuisine principale rénovée il y a 10 ans
  • Belle fenestration 
  • Grand terrain sur un coin de rue 

Toitures refaites en 2015 (logement principal) et en 2019 (partie bi génération).

Fosse septique Bionest changée en octobre 2023. 

Arbres matures

Maison bi génération (ajoutée à la maison principale en 2002):

  • Cinq pièces (possibilité d'en ajouter deux au 2e étage)
  • Entrée privée
  • Logement lumineux
  • Poêle à combustion lente au sous-sol
  • Accès à la maison principale par le garage
  • Aménagement pour un jardin par modules dans la cour arrière  
  • Aménagement du sous-sol semi-aménagé possible selon vos besoins 

Un environnement en pleine nature où il fait bon vivre!

Une préqualification hypothécaire sera demandée avant une visite. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
1 169 500 $
Dimensions du bâtiment
71x36 pi (21.64x10.97 m)
Évaluation municipale
927 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1990
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 5" x 19' (6,22 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 6' 3" (4,34 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 22' 4" (4,42 m x 6,81 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 14' 3" (4,42 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 8" x 15' (5,99 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 4" x 14' 10" (4,67 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 7' (1,65 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Pièce additionnelle
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 17' (3,18 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Pièce additionnelle
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 15' (7,01 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 6" x 12' (8,38 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' 5" (1,52 m x 3,18 m)
Plancher : Bois mou
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 9' (3,78 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 14' (2,59 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 11' (1,98 m x 3,35 m)
Plancher : Béton

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

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Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

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Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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i

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
i

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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
935 600$
Mes paiements
1 316$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
478,92 $
5 747,00 $
Taxes scolaires
44,25 $
531,00 $
Électricité
337,00 $
4 044,00 $
Total des dépenses connues
860,17 $
10 322,04 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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