4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,798.6 pi² (260 m²)
Taille du terrain 43,400 pi² (4,031.99 m²)

Remarques du proprio

Un coin de campagne en ville, propriété ancestrale unique sur un vaste terrain, sans voisin avant et arrière.

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété ancestrale datant de 1860, soigneusement agrandie au fil du temps, où le cachet d'époque rencontre le confort moderne.

Située dans le secteur recherché de Le Gardeur à Repentigny, à proximité de l'autoroute et à seulement 15 minutes de Montréal, cette propriété rare offre un véritable havre de paix au coeur de la ville.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le terrain spectaculaire de 43 000 pi², un véritable petit domaine aménagé avec passion : arbres matures, nombreuses plantations, plates-bandes soignées, potagers généreux, serre et fermette avec poulailler et enclos, le tout inspiré d'une approche en permaculture.

La maison, baignée de lumière naturelle, offre une vue panoramique exceptionnelle à l'avant comme à l'arrière, permettant d'admirer les levers et couchers de soleil dans un décor enchanteur. Un intérieur chaleureux et spacieux, cette demeure de caractère propose de vastes pièces lumineuses, des planchers de bois franc sur deux étages et des matériaux de qualité qui témoignent du soin apporté à la propriété. Elle comprend : 

4 chambres spacieuses avec possibilité d'une 5e

2 salles de bain et 1 salle d'eau

Une chambre des maîtres avec terrasse privée, walk-in, salle de bain attenante avec bain à remous et air climatisé mural

Un grand salon au rez-de-chaussée et un second espace salon à l'étage

Une cuisine conviviale avec coin cuisinette et foyer

Une salle à manger accueillante pour les grandes tablées

Un bureau avec entrée indépendante, parfait pour travailleur autonome

Trois foyers qui apportent chaleur et ambiance

Le sous-sol aménagé offre une chambre à coucher, une salle familiale, une chambre froide et beaucoup de rangement.

Un immense garage sur deux étages complète la propriété. L'étage supérieur est aménagé en studio chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis ou organiser des soirées mémorables, avec foyer pour une ambiance conviviale. Le niveau inférieur constitue un atelier parfait pour les projets, le bricolage ou le travail. Idéal aussi pour atelier d'artiste ou autres projets entrepreneuriaux.

Un vaste espace asphalté permet d'accueillir plus d'une dizaine de véhicules.

Un extérieur digne d'un petit domaine. Le terrain est un véritable espace de détente.

Une grande piscine creusée chauffée avec aménagement paysager en pavé de qualité.

Grand balcon avant avec balancelle, foyer extérieur et rond de feu abrité.

Aménagements pour les enfants dans les arbres et multiples coins pour se reposer.

Un grand poulailler avec enclos pour petits animaux

Plus de 250 m² de potager prêts pour la culture

Une propriété rare et exceptionnelle saura séduire ceux qui recherchent espace, nature, intimité et caractère, tout en restant près des services et de Montréal. Une opportunité unique d'habiter un lieu où la campagne rencontre la ville.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
785 000 $
Dimensions du bâtiment
33x45 pi (10.06x13.72 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1860
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Fibrociment
  • Simili-Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Serre
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain à remous

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 15' (6,71 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' x 15' (7,01 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 7' (5,79 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 3' 6" (2,74 m x 1,07 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
257,82 $
3 093,87 $
Taxes scolaires
51,67 $
620,00 $
Électricité
441,67 $
5 300,00 $
Taxes d'eau
37,08 $
445,00 $
Assurances
302,08 $
3 625,00 $
Autres énergies
197,50 $
2 370,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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785 000 $

Maison 2 étages à vendre

540, chemin de la Presqu'Île Repentigny (Le Gardeur) Lanaudière

N° 1127585

Commercial / Résidentiel
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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