87 500 $

Terrain résidentiel à vendre

X, rue Frédéric St-Alphonse-Rodriguez Lanaudière

N° 1127443

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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Taille du terrain 15 000 pi² (1 393.55 m²)

Remarques du proprio

Terrain prêt à bâtir avec accès au lac Marchand et aucun voisin arrière! 

Environnement paisible avec aucun voisin à l'arrière, tout en étant desservi par l'eau municipale, l'électricité, l'internet haute vitesse et une rue asphaltée.

Magnifique terrain de 15 000 pi² (150 pieds de façade x 100 pieds de profondeur) situé dans le prestigieux Domaine-des-Quatre-Hétu (aussi appelé les 4H) :

  • est un quartier résidentiel et de villégiature paisible situé à Sainte-Alphonse-de-Rodriguez, dans la région de Lanaudière, à environ 50 minutes de Montréal. 

Le terrain est desservi par l'eau municipale, l'électricité, l'internet, le transport scolaire, l'éclairage public ainsi que par une route asphaltée. Vous profitez également d'un accès au lac Marchand, accessible en quelques minutes de marche.

Localisation idéale :

  • Accès rapide aux pistes de VTT et de motoneige
  • Un parc de jeux à 3 minutes de marche
  • À 10 minutes du centre-ville de Rawdon
  • À 5 minutes du centre du village de Sainte-Alphonse-de-Rodriguez
  • À 50 minutes de Montréal
  • À quelques minutes de la station de ski Val St-Côme et de la plage municipale

Aucun voisin à l'arrière, offrant une tranquillité exceptionnelle.

Ce terrain est parfait pour la construction de votre résidence principale ou de votre chalet dans un environnement naturel recherché.

Décor naturel exceptionnel avec accès au lac et toutes les commodités à proximité. Une occasion rare à saisir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
87 500 $
Précisions
Sans voisins arrière
Évaluation municipale du terrain
31 900 $

Zonage:

  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Aqueduc
  • électricité
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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