669 000 $

Maison 2 étages à vendre

211, 4e avenue St-Ambroise-De-Kildare Lanaudière

N° 1115996

Agents s'abstenir
Visite libre – Samedi 28 février
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 850 pi² (171.87 m²)
Taille du terrain 42 989.35 pi² (3 993.84 m²)

Visite libre

Samedi 28 février 13:00 - 15:00

Remarques du proprio

Maison style québécois - 3 chambres ( plus 1 bureau ) dans un secteur très familial et sécuritaire . Avec un garage de 22'x12' et thermopompe. Visite libre le 21 février à partir de 13.00hres. 

Caractéristiques principales :

  • magnifique véranda 3 saisons
  • chambre des maîtres avec walk-in et 2 garde-robe
  • terrain complètement aménagé avec arbres matures

cuisine très fonctionnelle et atmosphère très conviviale

  • pièce de rangement supplémentaire avec armoires au sous-sol actuellement aménagé pour les articles de cuisine et le congélateur et 2 ieme frigo
  • salle familiale au sous-sol

À proximité :

  • parc avec jeux extérieurs
  • école primaire
  • garderies
  • dépanneur/boucherie très reconnue ... 

À 20 minutes d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques médicales. À 10 minutes d'une pharmacie et d'une caisse Desjardins.

Localisation parfaite pour  activités 4 saisons 

  • À 10 minutes de pistes de ski de fond, fatbike,raquettes, d'une patinoire,d'un sentier pédestre dans le bois et d'une piste cyclable.
  • À 30 minutes de ski alpin Mont Montcalm Rawdon.

À 45 minutes de Val St-Come et 60 minutes de La Réserve à St-Donat. Et beaucoup de sentiers de ski de fond donc La Montagne Coupée, St-Gabriel,Ste-Melanie,St-Come,Rawdon,Crabtree.

  • À 11KM du Club de Golf Montcalm à St-liguori.
  • À 15 KM du club de Golf Rawdon  et à 23 KM du club de Golf St-Jean-Matha.

La toiture a été refaite (6 ans)

Prise de possession flexible selon vos besoins.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
669 000 $
Dimensions du bâtiment
44x25 pi (13.41x7.62 m)
Évaluation municipale
512 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1983
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 9' (5,79 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 13' (3,48 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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211, 4e avenue St-Ambroise-De-Kildare Lanaudière

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