649 000 $

Maison 2 étages à vendre

211, 4e avenue St-Ambroise-De-Kildare Lanaudière

Name: 211, 4e avenue, St-Ambroise-De-Kildare à vendre
SKU: 1115996
Price: 649000 CAD
Availability: InStock

N° 1115996

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3 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,850 pi² (171.87 m²)

Taille du terrain 42,989.35 pi² (3,993.84 m²)

Visite libre

Samedi 21 mars 12:00 - 16:00

Remarques du proprio

Magnifique maison à étages style québécois entièrement mise à niveau, située dans un secteur familial, calme et très recherché de St-Ambroise-de-Kildare.

Vous y trouverez :

3 chambres,
un bureau,
une grande véranda 3 saisons,
un garage attaché,
immense terrain aménagé de près de 43,000 pi² avec arbres matures.
piscine hors terre
2 cabanons et *shed* à bois
1 foyer au bois au rez-de-chaussée et poêle à combustion dans la salle familiale du sous sol

Ambiance chaleureuse, une chambre des maîtres avec walk-in et doubles garde-robes, un sous-sol avec du rangement pratique et une salle familiale. La maison est équipée d'une thermopompe, de planchers chauffants (salle de bain et douche) et d'une piscine pour maximiser votre confort.

Localisation :

proximité : école primaire Notre-Dame-de-la-Paix , parc, garderies, dépanneur/boucherie reconnue
pharmacie, Caisse Desjardins
centre hospitalier CHRDL et cliniques
courte distance de nombreuses activités sportives 4 saisons (ski de fond, fatbike, raquettes, patinoire,
30 minutes de ski alpin Mont Montcalm Rawdon.
45 minutes de Val St-Come et 60 minutes de La Réserve à St-Donat
Club de Golf Montcalm à St-liguori.
Club de Golf Rawdon et à 23 KM du club de Golf St-Jean-Matha.

Terrain entièrement aménagé et bordé d'arbres matures avec grand potager - piscine hors terre - orienté sud - Très intime et surtout sans bruits environnants

Située à proximité des services essentiels (école, parc, garderies, dépanneur réputé) et à quelques minutes des activités sportives 4 saisons, cette propriété offre un environnement idéal pour une famille active.

Prise de possession flexible.

Toiture refaite (6ans)

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

4 saisons

Précisions

Sans voisins arrière

Prix demandé

649 000 $

Dimensions du bâtiment

44x25 pi (13.41x7.62 m)

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

1983

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Aluminium

Type de chauffage:

Bois
Électricité
Thermopompe
Plinthe
Plancher chauffant

Cuisine:

Armoires en bois

Salle de bain:

Bain et douche

Sous-sol:

Aménagé partiellement

Piscine:

Hors-terre

Garage:

Attaché
Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Agrégat

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Boisé

Près des commerces:

Pharmacie
Institution financière

Près des services d'éducation:

École primaire

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 3

Étage : 2e étage

Dimensions : 19' x 9' (5,79 m x 2,74 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : 2e étage

Dimensions : 11' 5" x 13' (3,48 m x 3,96 m)

Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

220,92 $

2 651,00 $

Taxes scolaires

24,75 $

297,00 $

Électricité

121,08 $

1 453,00 $

Taxes d'eau

19,17 $

230,00 $

Assurances

100,92 $

1 211,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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