5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,402 pi² (130.25 m²)
Taille du terrain 14,914 pi² (1,385.56 m²)

Remarques du proprio

  • Superbe propriété, 5 chambres, sur terrain aménagé de près de 15 000 pi², rond-point paisible

Située dans un rond-point tranquille et familial, à proximité de trois écoles primaires, une école secondaire, centre communautaire, épiceries (IGA et Super C) et hôpital, cette propriété tout brique construite par le propriétaire actuel offre espace, solidité et entretien irréprochable. 
Vous pourrez profiter d'un garage attaché et chauffé.
Cette maison est idéale pour grande famille, télétravail ou intergénération.

  •  Terrain exceptionnel

14 914 pi² aménagés et paysagés
Façade de 123 pieds face au rond-point
Haies de cèdres matures de 11 pieds de haut
Remise 12 x 16 sur base de béton - finie en brique
Entrée asphaltée pour 4 à 6 voitures
Infrastructures municipales entièrement payées
Puits artésien d'appoint pour le système d'arrosage

Un terrain de cette dimension dans le secteur est rare.

  • Intérieur spacieux 2 574 pi² aménagés

Rez-de-chaussée (1 402 pi²)

Salon avec foyer au bois
Salle à manger et cuisine fonctionnelle
Planchers de bois franc (chêne)
3 chambres
Salle de bain avec bain tourbillon et douche isolée

Sous-sol entièrement aménagé (1 172 pi²)

2 chambres supplémentaires
Salle de bain
Grande salle de lavage
Chambre froide
Espaces de rangement généreux

  • Améliorations et équipements

Toiture refaite en juillet 2022 (bardeaux 25 ans)
Thermopompe murale (climatisation + chauffage d'appoint)
Entrée électrique 200 ampères
Chauffage électrique radiant et plinthes
Aspirateur central
Fenêtres PVC (thermos des fenêtres changé en 2015)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
569 900 $
Dimensions du bâtiment
47x29 pi (14.33x8.84 m)
Évaluation municipale
471 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1973
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 8' 6" (1,96 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 21' 2" (3,76 m x 6,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' 8" (3,68 m x 3,86 m)
Plancher : Granit
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' 2" (3,38 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 4" (2,79 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 11' 4" (3,02 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 27' 8" (3,51 m x 8,43 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 10" (3,2 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 12' 7" (3,3 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 12' (2,57 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 6' 11" (1,57 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 14' 5" (1,35 m x 4,39 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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569 900 $

Bungalow à vendre

32, place Romuald-Dalphond St-Charles-Borromée Lanaudière

N° 1130270

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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