2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,060 pi² (191.38 m²)
Taille du terrain 7,544 pi² (700.86 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence unifamiliale intelligente.

Cette maison se trouve et longe le bord de la rivière Assomption.

Vous y trouverez une piscine 18 pieds hors terre au sel neuve, avec une terrasse selon les nouvelles normes fraîchement construite.

Elle comprend 4 terrasses à palier : une à la piscine, une près de la rivière, une près de la maison avec des panneaux pour fermeture transparente l'hiver, et la dernière à un niveau inférieur près de la rivière.

Une belle descente à la rivière en roche et possibilité de vous installer un quai afin de jouir de l'été.

Tout est paysagé de cèdre mature, d'hydrangea, d'hibiscus, etc.

Elle comprend 2 grandes chambres qui sauront vous impressionner par leurs grandeurs. 

La chambre principale retrouve une très grande Walking de la forme d'un L et une baignoire à remous pour vos soirées intimes.

Cuisine ultra moderne de haute qualité. Un garde-manger accès direct à la cuisine

Abri Tempo en location. 

Maison avec énormément de rangement et d'apparence à air ouvert.

La base de la maison est assise sur une superficie comprenant un sous-sol pleine hauteur et un très grand vide sanitaire (6) avec plein de possibilités, entre autres un atelier et beaucoup de rangement. Le vide sanitaire comprend une sortie extérieure.

En tant que maison intelligente, les lumières, les interrupteurs, les caméras de surveillance, etc. sont gérés par votre téléphone Android ou IOS. 

Les appareils ménagers sont inclus dans la vente.  Les appareils sont neufs, 1 an d'usure et sont intelligents de la marque Samsung avec une garantie de 5 ans, achat fait chez Corbeil AOUT 2024.  Valeur de 15000$

Une visite s'impose sans hésitation. 

Inclusion

Piscine et accessoires, un micro-onde intégré encastré, thermostats intelligents Mysa, interrupteurs Kasa, 4 caméras intelligentes, 2 déshumidificateurs, petit cellier du passage, un panneau d'hivernation pour la terrasse, des stores style jour et nuit blancs, un frigidaire au sous-sol, un aspirateur central plus équipement, Cabanon, chambre froide, sump pump, échangeur d'air et aspirateur central

Exclusion

Miroir intelligent salle de bain, 2 lustres d'entrée Dragon médiéval, miroir de la chambre à coucher principale, Gros Cellier du passage, Armoire Noir du passage, Kit intelligent pour panneau électrique, borne de recharge pour véhicule électrique, BBQ et four à pizza, ameublements de patio, meubles et effets personnels clé intelligente Kevo porte d'entrée, sonnette intelligente, Climatiseur mobile à létage. Chauffe-Terrasse, Balançoire, Parasol 2 x Hibiscus bleue, 2 x Magnolia lady Susan, 3 x glycine du japon.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
51x29 pi (15.54x8.84 m)
Évaluation municipale
374 300 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1956
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • Stuc

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Peinture
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Piscine:

  • Au sel
  • Extérieure
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 8' 5" (2,06 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 12' 7" (5,82 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 13' 4" (2,67 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 8' 1" (3,28 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 17' 4" (3,15 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 10' 3" (3,86 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 4' 5" (1,98 m x 1,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 36' 3" x 26' 6" (11,05 m x 8,08 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 9" x 10' 9" (6,32 m x 3,28 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 10' 9" (6,1 m x 3,28 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

117 rue Sainte-Adèle St-Charles-Borromée Lanaudière

N° 1094761

Bord de l'eau
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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