151 rue de Hérons, St-Côme à vendre
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151 rue de Hérons, St-Côme à vendre
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8 chambres
Taille du terrain 144,000 pi² (13,378.04 m²)

Remarques du proprio

À Vendre : Domaine de Glamping Dômea Complexe Nordique

Description de l'entreprise :

Domea est un complexe unique de location de Dômes chic et modernes offgrid, niché dans un cadre naturel enchanteur dans la municipalité de St-Come. Actuellement, notre site comprend quatre dômes en location, avec des installations prêtes à accueillir jusqu'à six dômes. De plus, nous avons les autorisations nécessaires pour étendre notre capacité d'ajouter également des tentes de luxes sans service grâce à au potentiel du bloc sanitaire déjà construit et au droit à 15 sites de location au total.

Équipements et infrastructures :

Le domaine fonctionne sur un système solaire , garantissant une autonomie énergétique et possède une génératrice en cas de besoin. Chaque dôme comprend cuisinette complète, salle de bain avec douche, 2 lits queen, une mezzanine, poêle a bois, tv 50po, spa privé, un quai à chaque unité. De plus, l'électricité sera bientôt disponible, avec des travaux de piquetage Hydro déjà effectués dans la rue. Domea comme un lieu moderne et durable, parfaitement adapté aux attentes des clients en matière de confort et d'écologie. Nos infrastructures inclut également un petit bâtiment d'accueil comprenant laveuses, sécheuses et rangement pour l'équipe d'entretien.

Performance financière :

Nos résultats pour 2023 et 2024 montrent des revenus et potentiels de revenus très solide, avec des chiffres en constante augmentation. L'expansion possible vers 6 dômes très facilement offre un potentiel de rentabilité encore plus élevé, faisant de Dômea une opportunité d'investissement inégalée dans le secteur du tourisme durable.

Pourquoi investir dans Dômea ?

Rentabilité prouvée : Revenus annuels de plus de 300 000$ et potentiel au dessus de 400 000$/an
Potentiel d'expansion : Capacité d'accueillir plus de clients avec l'ajout de 2 nouveaux dômes immédiatement
Écologie et modernité : Système Solaire autonome avec raccordement électrique imminent (le système électrique a été prévu pour recevoir l'électricité.
Emplacement idyllique : Cadre naturel attrayant pour le glamping.
Endroit parfait pour l'observation des étoiles, à l'abris de la polution lumineuse. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une entreprise prospère dans un secteur en pleine croissance. Dômea représente une chance en or pour les investisseurs désireux de plonger dans le monde du glamping et du tourisme durable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

 

Mots clés :

Chalet, Location de chalet, Hébergement, Résidence de vacances, Séjour en chalet, Location saisonnière, Montagne, Nature, Refuge, Confort, Équipements modernes, Vue panoramique,

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Évasion, Séjour romantique, Vacances, Activités de plein air, Écotourisme, Bien-être, Récupération, Déconnexion, Loisirs, Destination touristique

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 595 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2023
Nombre d'unités commerciales
4
Dimensions du bâtiment
30x15 pi (9.14x4.57 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
12
Raison sociale
Domea Complexe Nordique
Franchise
Non
En exploitation depuis
2023
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
40 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
159 000 $
Revenus annuels
215 000 $
Année de taxation
2024

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pilotis

Charpente:

  • Acier

Parement extérieur:

  • Canexel

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Bois
  • Gaz à rendement élevé

Système électrique:

  • 60 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Buanderie
  • Camera de surveillance
  • Cuisine/cuisinette
  • Éclairage extérieur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Génératrice
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle de bain
  • Spa

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Bord de l'eau
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 1" x 24' (7,34 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 15' (9,14 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
1 276 000$
Mes paiements
1 794$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
147,83 $
1 774,00 $
Taxes scolaires
1,14 $
13,73 $
Chauffage
578,33 $
6 940,00 $
Autres énergies
707,92 $
8 495,00 $
Frais de maintenance
2 133,33 $
25 600,00 $
Assurances
1 032,83 $
12 394,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 595 000 $

Centre de villégiature à vendre

151 rue de Hérons St-Côme Lanaudière

N° 1088304

Avec revenus
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Téléphone
438-929-0220
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