Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Armoires en polyester
- Ilôt central
Salle de bain:
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Garage:
- Détaché
- Double
- Ouvre-porte de garage
Abri d'auto:
- Détaché
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Centre de ski
Remarques du proprio
Duplex à vendre à Saint-Côme - Lanaudière | 6 chambres | Garage détaché
Belle opportunité d'investissement à Saint-Côme! Situé sur la 24e Avenue, ce duplex offre une configuration idéale pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou encore pour profiter du potentiel locatif d'un secteur prisé pour la villégiature et les activités de plein air. Il est situé tout près des services tel que l'épicerie, pharmacie et les restaurant tout en étant en nature. L'immeuble fut construit en 2025 et bénéficie donc de la garantie de maison neuve GCR.
L'immeuble comprend deux logements de configuration similaire, chacun offrant une disposition fonctionnelle avec 3 chambres à coucher (5 1/2), une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain, une salle de lavage ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une configuration particulièrement intéressante pour les familles à la recherche d'espace. Chaque unité a son propre balcon extérieur ainsi que son stationnement pour plus de 2 voitures chacun.
La propriété bénéficie également d'un garage détaché, un atout recherché pour le stationnement, l'entreposage ou pour ranger équipements de plein air, vélos, motoneiges et autres accessoires saisonniers.
Matériaux L'extérieur est en canexel tandis que l'intérieur a un plancher de vynile de qualité ainsi que de la céramique. Les armoires sont faites de polyester et mélamine. Incluant balayeuse centrale, thermopompe ainsi que de grandes fenêtres et beaucoup de rangement.
Un emplacement parfait pour les amateurs de plein air
Saint-Côme est reconnue pour son environnement naturel exceptionnel et son offre d'activités quatre saisons. À proximité, on retrouve notamment le Val Saint-Côme, une importante station de ski de Lanaudière proposant ski alpin, planche à neige et activités en montagne.
Le Parc régional de la Chute-à-Bull offre également des sentiers de randonnée, un belvédère et une impressionnante chute, en plus de permettre la pratique d'activités hivernales comme la raquette.
Les environs de Saint-Côme permettent aussi de profiter de la rivière L'Assomption, du canot et du kayak, du vélo de montagne, du fatbike, de la randonnée ainsi que de nombreux autres attraits de plein air.
Une propriété offrant une combinaison intéressante de revenus potentiels, d'espace et d'accès à la nature, dans une municipalité recherchée pour la villégiature et les activités de plein air.
Que ce soit pour investir, habiter un logement et louer l'autre, ou simplement profiter d'une propriété dans un environnement naturel exceptionnel, ce duplex mérite votre attention!