BORD DE L'EAU - MAISON ou CHALET HAUT DE GAMME - MEUBLÉ & CLÉ EN MAIN POUR LA LOCATION AIRBNB - RÉGION EN PLEIN ESSOR SAINT-CÔME/LANAUDIÈRE. 

À qui cette chance unique ? 

Cette magnifique propriété de prestige au bord de l'eau et son mobilier design inclus tel quel vous séduira avec ses grandes fenêtres offrant une vue splendide sur le lac et la montagne. 

La propriété détient, en plus, un droit acquis de permis de location touristique de courte durée à perpétuité ! (La ville n'octroie plus de permis dans la région). INVESTISSEMENT ASSURÉ !!

Si vous ne désirez pas faire la location, cette magnifique propriété vous attend juste avec vos valises pour séjourner dans votre havre de paix quatre saisons en nature.

Construction de qualité supérieure autant à l'extérieur comme à l'intérieur :

À l'intérieur : Aire ouverte avec plafond cathédrale. Seulement des matériaux nobles ont été utilisés dans sa construction. Boiseries du plafond au plancher avec finitions soignées et mur de pierre donnant sur le foyer au bois pour les moments de détente inoubliables.  

À l'extérieur : Vos pieds dans le lac, avec quai, jardin avec gazebo et foyer en bois extérieur.

En somme, cette propriété de choix comporte une multitude d'avantages :

• Bord du Lac Lepage (Baignable avec plage privée)
• 4 chambres 
• Chalet vendu entièrement équipé et meublé !
• Permis de location touristique courte durée à perpétuité !
• Clé en main location !
• Foyer au bois
• 2 Salles de bain
• 3 étages
• Plafond cathédrale panoramique
• Salle familiale en mezzanine panoramique 
• 2 balcons panoramiques
• Boudoir panoramique
• Sous-sol en rez-de-jardin
• Salle d'eau 
• Échangeur d'air
• Système de son SONOS
• Système d'alarme
• Système de surveillance par caméras
• Serrure numérique avec accès à distance
• Cable fibre optique en place. Bell & Cogeco
• Internet haute vitesse, idéal pour le télétravail. 
• Garage détaché de 14' x 26' avec trust habitable.
• Voisinage : Petite communauté soudée, accueillante entre-aidante et chaleureuse. Association de propriétaires de résidences touristiques de Saint-Côme. Association du Lac Lepage
• À 10 minutes du ski Val Saint-Côme et du terrain de golf
• À 2 minutes du village : Restaurants, microbrasserie, bistro café, boulangerie, épicerie, pharmacie, dépanneur, station d'essence, banque, pharmacie, magasin général, quincaillerie, bureau de poste et autres services essentiels.
• En hiver, profitez du Festival de sculpture sur glace et des soirées au clair de lune. En été, spectacle au parc de l'Harmonie.
• Situé à 2 minutes des sentiers de raquette et ski de fond, sentier de motoneige et VTT, vélo de montagne et fat bike, sentiers pédestres : chute à Bull, chute Swaggin, Zec Lavigne, pourvoirie et descente en canot sur la rivière. À quelques minutes du Club de golf et glissade de Saint-Jean-de-Matha et du parc des Chutes-Monte-à-Peine.
• Les passionnés de la nature, vous serez comblés!
• Le tout à Saint-Côme dans Lanaudière à seulement 90 min de Montréal.
  
• Parfait compromis entre proximité avec la nature et proximité avec la ville de Montréal.
  
• Lanaudière constitue une opportunité d'investissement garantie pour le développement de la région et sa qualité de vie. 
• Possibilité d'occupation immédiate à la demande.
• Ne soyez pas timide, faites une offre ! - Négociable.

INCLUSIONS :

INTÉRIEUR :

• Meuble salle à manger (8 chaises)
• Meuble salon sectionnel en cuir
• 3 lits (2 Queen + 1 Double)
• 2 Télévisions
• 2 Sofas repliables
• Meuble salon en mezzanine
• Réfrigérateur
• Réfrigérateur vins
• Lave-vaisselle
• Grands électroménagers 
• Petits électroménagers
• Vaissellerie, draperies
• Extincteurs
• Détecteurs de fumée et de Co2
• Système d'alarme
• Rideaux

EXTÉRIEUR :

• 2 Kayaks
• Meubles jardin
• Chaise berçante suspendue
• Quai
• Foyer extérieur 
• Gazebo
• BBQ
• Bois
• Système de caméras

LOCATION:

• Permis de la ville de Saint-Côme pour location touristique à perpétuité
• Tous les éléments de graphisme de la marque/nom du chalet Villa Acqua Viva sur Airbnb ainsi que tous les outils de gestion.