Chalet d'exception - accès lac Louise notarié - à Val St-Côme Vue panoramique, spa et emplacement de rêve - revenus locatifs 70 000$ / année (location court terme permis)

Possibilité de vendre tout inclus : Électros, meubles, literie, ustensiles, etc., un véritable clé en main. (nous contacter en privé si intéressé). 

Découvrez ce magnifique chalet perché en montagne, offrant une vue spectaculaire à 360° sur la vallée de Val St-Côme. Situé à seulement 3 minutes de la station de ski, ce véritable havre de paix combine parfaitement calme, nature et rentabilité.

Que vous soyez à la recherche d'une propriété secondaire ou d'un lieu de vie principal, ce chalet est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible, à l'abri des distractions de la ville, tout en restant à proximité des services et activités.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son emplacement unique et son ambiance chaleureuse: Luminosité, Plafond cathédrale, Plafonds et murs de bois.... La grande terrasse avec spa surplombant la vallée vous permet de profiter de couchers de soleil à couper le souffle et même d'admirer les pistes illuminées en soirée.

Caractéristiques principales :

Clé en main

Vue panoramique exceptionnelle 360 degrés

Accès à l'eau (lac Louise - notarié)

Spa extérieur avec vue

À 3 minutes du ski (quasi ski-in / ski-out pour les plus aventureux)

Aire de vie conviviale avec foyer intérieur et extérieur

Idéal pour les familles (modules de jeux)

Environnement paisible, en pleine nature

Disposition des chambres :

2 chambres confortables au rez-de-chaussée
1 chambre spectaculaire à aire ouverte sur la mezzanine, offrant un effet « wow » dès le premier regard 

Potentiel d'aménagement exceptionnel :
Le sous-sol offre un énorme potentiel pour optimiser la propriété selon vos besoins :

Possibilité d'aménager 2 chambres additionnelles
Tuyauterie déjà en place pour l'ajout d'une 2e salle de bain.

Plans d'aménagement disponibles sur demande

Un emplacement quatre saisons :

Que ce soit pour le ski, la randonnée, la raquette, le VTT, la motoneige ou simplement pour décrocher, ce chalet offre un accès direct à une multitude d'activités en plein air.

Opportunité d'investissement :
Avec des revenus locatifs annuels potentiels élevés, cette propriété représente une occasion rare d'allier plaisir personnel et investissement rentable (70 000$ / an) - SuperHost Airbnb et Coup de cur voyageur depuis plusieurs années. 

Immense terrain - déjà aménagé - offrant encore plusieurs possibilités. 

Un endroit où créer des souvenirs inoubliables ou simplement vivre chaque jour comme si vous étiez en vacances.

Comme il s'agit d'une propriété locative, le prix est avant taxes. Opportunité de récupération des taxes pour l'acheteur, selon l'utilisation et les critères en vigueur.