5
chambres
Taille du terrain
1 545 676.01 pi² (42 arpents)
Fondation:
- Béton coulé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Couvre-sols souples
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à fusibles
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Chambre Froide
- Champ d'épuration
- Cuisine/cuisinette
- Échangeur d'air
- Entrepôt extérieur
- Entrepôt intérieur
- Fosse septique
- Génératrice
- Poêle
- Remise
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Services municipaux
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
Zonage:
- Agricole
Fond de terrain:
- Argile
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Près des écoles
- Près des services
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Institution financière
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Couvre-sols souples
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Couvre-sols souples
Chambre 3
Rez-de-chaussée
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Couvre-sols souples
Chambre du logement
Rez-de-chaussée
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
18' x 21' (5,49 m x 6,4 m)
Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Rez-de-chaussée
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Bois franc
Salon du logement
Rez-de-chaussée
9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Bois franc
Chambre 4
Sous-sol
13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Couvre-sols souples
Chambre froide
Sous-sol
17' x 30' (5,18 m x 9,14 m)
Béton
Chambre froide
Sous-sol
7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Couvre-sols souples
Espace de rangement
Sous-sol
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Couvre-sols souples
Salle de jeux
Sous-sol
14' x 36' (4,27 m x 10,97 m)
Couvre-sols souples
Salon
Sous-sol
14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Couvre-sols souples
Remarques du proprio
Devenez propriétaire d'un domaine à la campagne au prix d'un quadriplex à Montréal!
Ferme maraichère 4 saisons clé en main, certifiée biologique. 42 arpents\14 hectares\ 1,2 kilomètre x 120 mètres.
À 45 minutes de Montréal et de Trois-Rivières.
Informations générales sur la propriété:
Grande maison bi-génération, cabane à sucre et érablière, grange, poulailler, serres, tunnels, bâtiment fermé et isolé pour semis et chambres froides. Beaucoup d'espace de rangement intérieur et extérieur. La balance de la terre est louée à un agriculteur biologique de plantes fourragères, sans engagement permanent.
La ferme et le commerce:
Votre rêve devient réalité maintenant avec cette ferme. Production maraichère en serres, en tunnels et en champs. Production maraichère 4 saisons. Terre agricole de grande qualité : loam-argileux ayant 6% de matière organique naturelle pouvant produire des légumes, des céréales, des grandes cultures ou des cultures alternatives.
200 paniers ASC distribués à divers points de livraisons pour 2022 en plus de la vente au kiosque à la ferme, en épiceries et en pépinière. Érablière. Poulailler. Ruchers exploités par un sous-traitant. Situation géographique avantageuse puisque très peu de maraichers biologiques dans la région. De multiples possibilités de croissance sont ouvertes.
Tout, tout, tout est inclus afin de vous permettre de produire dès votre achat. Camions de livraison, pick up, BCS 853 avec attachements, outils, équipements et accessoires de production. Accompagnement offert bénévolement. Un vrai clé en main, je vous laisse tout! 250 000$ de revenu projeté en 2022 sur 0,75 hectare en culture. Réseau triphasé accessible sur la 138 pour projets futurs (très important).
Maison bi-génération:
Pieutée en 2005 et stable (très important dans la région), fosse septique et champ d'épuration neufs (Bionest), eau de l'aqueduc municipal sur toute la ferme (très important), fenêtres triple vitrage, 2 chambres froides, appartement 3 et demi attaché presque neuf, 2 poêles à bois, sous-sol fini, revêtement en briques, occupation sans rénovation majeure à faire, 4 chambres à coucher, cuisine-salle à manger et salon à aire ouverte, très lumineuse. Internet haute vitesse sans fil disponible et de qualité (très important).
Revenus supplémentaires
Panneaux publicitaires sur le bord de l'autoroute 40
Appartement de la maison bi-génération
Location de la terre, en tout ou en partie
Location de la ferme maraichère en tout ou en partie ou d'installations en tout ou en partie
Location de services agricoles du fait des installations disponibles
Ayez la vie rêvée, en pleine campagne, en famille, avec un mode de vie sain et une entreprise rentable. Tous mes livres comptables seront disponibles pour guider votre décision.
Soutiens financiers
Ayez accès au soutien de la Financière agricole du Québec et aux divers programmes du MAPAQ
https://www.fadq.qc.ca/financement/
https://www.mapaq.gouv.qc.ca/fr/md/progaccueil/Pages/programmesaccueil.aspx
Vidéos de la ferme
Toutes les vidéos présentant ma ferme sur www.jardinbiomatteo.com
Présentation des cultures de printemps en serres: http://jardinbiomatteo.com/2021/05/02/voyez-letat-de-mes-cultures-plus-de-15-varietes-de-legumes-en-ce-debut-de-saison/