, grand rang Ste-Catherine St-Cuthbert Lanaudière
Vous êtes un courtier immobilier?
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
À vendre : terre boisée de 13,6 hectares à Saint-Cuthbert dans la région de Lanaudière. Je mets en vente une terre boisée située dans la municipalité de Saint-Cuthbert dans la région de Lanaudière. Ce lot à bois (numéro de lot 4 261 441) dune superficie de 13,6 ha (39,8 arpents ou 33,6 acres ou 1 463 892 pi2, 120 m × 1,1 km) offre un cadre naturel exceptionnel.
Cette terre est majoritairement composée d'érable et de feuillus nobles, ce qui en fait un lieu idéal pour les chasseurs, les amateurs de nature, pour y produire votre bois de chauffage ou peut-être même votre sirop d'érable. Située à 90 km de route du centre-ville de Montréal, à 200 km de Québec et à 10 km de Saint-Gabriel, cette terre offre de nombreuses possibilités. Le terrain est accessible par la route de la Ligne-Desalliers (qui joint la route 347 ou le Chemin du Lac à la hauteur de l'adresse 3750), puis le grand-rang Sainte-Catherine. Cet accès n'est cependant pas déneigé. Il y a une partie marécageuse à l'entrée du lot, un chemin d'accès sera construit cet été. Un permis a été obtenu de la municipalité.
Le zonage est forestier, donc seul un abri forestier ou une cabane à sucre peuvent être construits. Le prix demandé est de 149 500 $ + TPS et TVQ. Une occasion unique d'investir dans un patrimoine naturel exceptionnel au coeur de la région de Lanaudière.